Закон об ипотечных каникулах добавит уверенности заёмщикам, считает эксперт

Принятие закона об ипотечных каникулах добавит уверенности заёмщикам перед получением жилищного кредита, заявил «Экономике сегодня» старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк.

Законопроект об ипотечных каникулах разработали в рамках реализации Послания Президента Владимира Путина. Его авторы — депутаты и сенаторы во главе со спикерами обеих палат Федерального Собрания Валентиной Матвиенко и Вячеславом Володиным.

Законопроект об ипотечных каникулах предполагает, что люди, оказавшиеся в трудной ситуации, получат возможность отсрочки выплат по ипотеке сроком на полгода. Такими послаблениями смогут воспользоваться семьи, доход которых сократился более чем на 30%, граждане, временно потерявшие трудоспособность, уволенные или ставшие инвалидами I и II групп.

Госдума приняла документ в первом чтении 21 марта. Ко второму чтению вице-спикер Совета Федерации Евгений Бушмин, председатель Комитета по бюджету и финрынкам Сергей Рябухин и его первый заместитель Николай Журавлёв подготовили поправки, согласно которым воспользоваться ипотечными каникулами смогут заёмщики, заключившие кредитные договоры до вступления правовой нормы в законную силу. При этом владельцы элитного жилья воспользоваться преференцией не смогут.

Бурдяк отметила, что ипотечные каникулы никак не повлияют на ставку по кредитам. Нововведения нацелены против нестабильности на рынке труда.

«Возможность таких каникул прибавит уверенности заёмщикам и даст возможность банкам эффективно разрешать краткосрочные критические ситуации. В то же время статистически популярной такая мера у населения вряд ли будет», -  считает она.

По словам эксперта, возможность взять отсрочку в случае возникновения проблем с деньгами успокоит кредитных заёмщиков. В первую очередь это касается молодых семей с детьми, которые составляют большую часть плательщиков по ипотеке.

«Временное падение доходов в связи с болезнью или разводом серьёзно усложняет ситуацию с выплатами для таких семей, поэтому ипотечные каникулы являются для них стабилизирующей мерой», — заключила Бурдяк.