Верховный суд запретил строить в Петербурге здания, превышающие высотный регламент

Отныне в Петербурге запрещено возводить здания, превышающие высотный регламент. Верховный суд обязал городские власти изменить Правила землепользования и застройки, а также закон «О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия». Ведь они допускали так называемые высотные акценты: позволяли надстраивать дома шпилями, башенками, мансардами, балюстрадами, куполами — единственное условие, чтобы их площадь не превышала четверти от площади всей кровли здания. 

Петербуржцы попросили депутата Романова взять на контроль реновацию

В Смольном обещают, что решение Верховного суда выполнят: все проекты, даже те, которые прошли согласования, но ещё не получили разрешения на строительство, будут приостановлены, если планы инвесторов подразумевают превышение максимально допустимых высотных отметок. Впрочем, выполнять вердикт — не значит соглашаться с ним: решение суда пока не окончательное, обжалованию вполне подлежит, и Комитет по охране памятников готовится подать кассацию. Если она состоится, это будет третий этап разбирательств.

А первый начался ещё весной, когда несколько градозащитников оспорили в городском суде Петербурга положения ПЗЗ и закона о границах охранных зон, позволяющие нарушать высотный регламент. Эти документы допускали превышение максимально разрешённой высоты здания на треть. То есть там, где позволены 28 метров, вполне можно сделать ещё 9-метровую башенку. Там, где разрешено 40 — нет препятствий для возведения 13-метрового шпиля. Это исключение из правил, разрешающее нарушать «небесную линию», и возмутило истцов. Но городской суд в апреле их не поддержал. И тогда они обратились в Верховный. Тот 13 сентября рассмотрел дело и решил полностью отменить решение первой инстанции, подтвердив правоту заявителей.

Теперь депутатам петербургского Заксобрания придётся подправить сразу несколько статей закона о границах охранных зон, в которых говорится о допустимости высотных акцентов. С Правилами землепользования и застройки проще: их всё равно собирались корректировать весной будущего года — что ж, подкорректируют одной статьёй больше.