В Совете по кодификации рассмотрят проект об упрощении перепланировки в домах

Процедуру реконструкции, переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах предлагают упростить депутаты Государственного Совета Удмуртии. Соответствующий законопроект, внесенный в Госдуму, планируют рассмотреть на Совете по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте РФ 25 мая.

Сейчас в многоквартирных домах для реконструкции, переустройства и перепланировки помещений, которые требуют присоединения части общего имущества, необходимо получить согласие ста процентов собственников. К общей собственности, например, относят фасады, балконы и земельные участки, на которых дома расположены. Но часто жильцы отказываются участвовать в собрании по решению вопросов использования общего имущества. Кроме того, в каждом доме есть собственники квартир, не проживающие в них. Это фактически делает реконструкцию и перепланировку невозможной.

Законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» предлагает упростить процедуру реконструкции, переустройства и перепланировки в том случае, когда согласие всех собственников излишне. В частности, к этим случаям предлагают отнести работы в целях:

• исполнения обязательных требований, установленных федеральными законами и нормативными правовыми актами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов, муниципальными правовыми актами;
• исполнения судебных решений;
• исполнения предписаний органов государственного контроля и органов муниципального контроля;
• проведения мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия;
• предупреждения возникновения ЧС природного и техногенного характера, ликвидации последствий причинения вреда.

В указанных случаях инициатива предлагает заручиться поддержкой не менее чем двух третей голосов от общего числа собственников помещений.

Как считают авторы законопроекта, это позволит расширить возможности эксплуатации помещений в многоквартирных домах и эффективнее реализовывать проекты по благоустройству, а также устранить препятствия для реализации программ по созданию комфортной городской среды.

Читайте также:

• Как выжить в доме-памятнике • В Петербурге хотят остановить размножение квартир-студий