В России упростят порядок согласования генпланов и строительства капитальных объектов

Президент Владимир Путин подписал закон, которым устанавливаются особенности правового регулирования градостроительных, земельных, жилищных, инвестиционных и иных отношений в условиях санкций в 2022 году. Об этом сообщается на сайте Кремля. 

Соответствующий Федеральный закон принят Госдумой и одобрен Советом Федерации 11 марта.

Документ разработан, чтобы поддержать российскую экономику. Он упрощает процедуры подготовки и согласования генпланов. Также упрощаются процедуры общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам генпланов, правилам землепользования и застройки, планировки и межевания территорий. То же самое касается проектов, которые вносят поправки в указанные документы. 

Кроме того, упрощается порядок строительства капитальных объектов, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также сделок с ним.

Помимо прочего, упрощается порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, механизм пролонгации договоров аренды такой земли и право уполномоченных органов принимать решения об определении льготного размера арендной платы за нее.

Также закон дает кабмину полномочия в области начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилье, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, чтобы не допустить их роста в связи с повышением Центробанком ключевой ставки.

Кроме того, уточняется порядок формирования федеральной адресной инвестиционной программы и особенности участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

«В сфере долевого строительства многоквартирных домов федеральным законом устанавливается возможность продления по заявлению участника долевого строительства срока условного депонирования денежных средств на счетах эскроу, но не более чем до двух лет. В настоящее время предусмотрено, что этот срок не может превышать более чем на шесть месяцев срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома. Это будет способствовать как обеспечению финансовой стабильности застройщиков, так и гарантированному получению жилья участниками долевого строительства», — ранее сказал глава Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.