В Петербурге просят сверлить стены по расписанию
Петербургский депутат считает, что жильцы должны знать, когда соседи возьмутся за перфоратор
Шумные ремонтные работы в квартирах должны вестись не дольше трех часов в сутки, а соседей надо заранее предупреждать о графике штробления стен. Так считает петербургский депутат Андрей Рябоконь. Он подготовил соответствующие изменения в городской закон об административных правонарушениях. В Госдуме идею оценили положительно, но предложили оставить отдельные нюансы ремонтного регламента на усмотрение жильцов конкретных домов.
Неработающая норма
Мало кто в Петербурге знает, что в городском законодательстве много лет есть норма, по которой если ремонт делается дольше одного часа в сутки, то такие работы надо согласовывать с собственниками и управляющей компанией дома. Из-за сложности процедуры согласования никто этого не делает. А когда возмущенные соседи, измученные ежедневной художественной резкой перфоратором по нервам, приходят выяснять, «сколько это будет продолжаться», рабочие безапелляционно заявляют: «С 8 утра до 22 часов имеем право беспрепятственно работать».
Доказать нарушение тоже непросто, вот никто за него и не наказывает. Депутат запросил данные в комитете по вопросам законности, правопорядка и безопасности и оказалось, что по 38-й статье местного административного кодекса в 2021 году составлено всего два протокола, а за 11 месяцев 2022 года — один.
«Эта статистика говорит о дефектах нормы, притом что проблема шумных работ в многоквартирных домах более чем актуальна. Особенно после двух лет коронавируса, когда многие стали работать дистанционно. Не говоря о том, что длительный шумный, неожиданно начинающийся ремонт мешает семьям с маленькими детьми и пожилым людям, а также больным, например в период реабилитации. Как репетитору вести урок по видеосвязи, если за спиной кто-то сверлит? Как программисту или бухгалтеру сосредоточиться за компьютером?» — задался вопросами депутат. Он предложил изменить порядок так, чтобы это было комфортно и для тех, кто делает ремонт, и для соседей.
Предупрежден — значит… предупрежден
Андрей Рябоконь предлагает сохранить норму «одного часа». То есть если нужно привинтить полочку или иным образом попилить-посверлить, то это спокойно можно делать, никого в известность не ставя.
Но если кто-то задумал плановый ремонт, который будет доставлять неудобства дольше часа в день на протяжении недель и месяцев, то следует проявить уважение к соседям. Депутат предложил отменить неработающую процедуру согласования. Но обязать заблаговременно, не позднее чем за три дня уведомлять о графике шумных работ управляющую компанию дома, а УК обязана проинформировать жильцов.
«Это позволит соседям планировать свой отдых и работу. А ремонтным бригадам переключаться с шумных работ на другие виды. Например, три часа в день можно сносить перегородку, в потом убирать строительный мусор, клеить обои в другом помещении или класть плитку. Самое главное — соседи имеют право знать, когда им начнут «пилить нервы» болгаркой и, если их это не устраивает, пойти с детьми погулять, не привозить после больницы сердечников, а снять им домик в деревне на время реабилитации, поработать в одно время, а выспаться после смены — в другое. Даже в новых домах, где все делают ремонт первые годы, люди будут рады, узнав, что у них есть свободный от шума день или вечер», — уверен депутат.
За отсутствие уведомлений с графиком парламентарий предлагает штрафовать. Граждан — на 1-3 тысячи рублей, должностных лиц — от 30 до 50 тысяч и юрлиц — от 50 до 80 тысяч рублей. Эти штрафы больше, чем нынешние по 38-й статье.
Без децибел
Андрей Рябоконь считает, что такая норма закона в отличие от действующей заработает по двум причинам. Во-первых, управляющие компании будут заинтересованы в получении графиков работ, так как жильцы идут с жалобами именно к ним. Во-вторых, депутат предлагает не ловить нарушителей с приборами по измерению шума, а указать виды работ, которые невозможно скрыть при появлении на пороге участкового.
«Ремонтными работами, влекущими негативное воздействие шума, в том числе являются следующие: работы по сверлению и штроблению стен, пола и потолка, а также забиванию гвоздей, работы по распиливанию и строганию деревянных конструкций, конструкций из ЛДСП или МДФ, работы по распилу и сверлению металлических конструкций и другие», — говорится в документе.
Проект документа поступил на заключение юристов, которые могут откорректировать его отдельные нюансы. Рябоконь надеется, что после после новогодних праздников внесет инициативу в Заксобрание.
Читайте также:
• Сколько кошек и собак можно держать в петербургской квартире
Предусмотреть в уставе дома
Зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, а также зампред Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Светлана Разворотнева считает, что инициатива имеет право на жизнь, но ее можно улучшить: «Предложение мне очень нравится. Считаю, что это может быть введено в нормативную базу. Уведомление в сочетании с временным ограничением на работы может сработать. Другое дело, что в идеале нюансы — сколько времени и когда можно шумно ремонтировать — хорошо бы решать самим жителям, а правила вписывать в устав дома».
По словам депутата, проблема всех законов о тишине — это сложность доказательства нарушений. Когда речь идет о превышении децибел, уровень шума без специалиста, которого надо приглашать, не замерить. «В этой связи ограничение на проведение определенных видов работ может быть лучше, чем по шуму. Хотя все равно могут возникнуть проблемы, чтобы доказать, что человек работал именно по дереву, а не с другим материалом. Но идея рабочая, ее можно обсуждать», — уверена Светлана Разворотнева.
29922
Ещё материалы: Светлана Разворотнева
