В Минстрое обещали разработать механизмы выдачи льготной ипотеки на частные дома

Сейчас льготную сельскую и дальневосточную ипотеку на индивидуальное жилищное строительство практически не выдают, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на совещании Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию 16 февраля.

«Ни по сельской ипотеке, ни по дальневосточной ипотеке практически ничего не идёт на ИЖС, а особенно на ИЖС в стадии строительства», — сказал замминистра.

По его словам, в Минстрое сейчас прорабатывают способы, чтобы изменить эту ситуацию.

«Мы вам обещаем, что до середины года мы разработаем механизм, который даст возможность выдавать ипотеку по всем льготным программам на этапе стройки под ИЖС, в том числе деревянное ИЖС в любом своём исполнении. И это даст точно взрывной вектор в развитии всего жилищного строительства», — заявил Стасишин.

Банки не хотят вкладываться в льготную деревянную ипотеку

До лета в Минстрое подготовят законопроект, по которому для индивидуального жилищного строительства будут использовать эскроу-счета — систему, когда покупатели не отдают деньги напрямую застройщику, а вкладывают их в банк, который финансирует строительство.

Также Минстрой вместе с Минпромторгом создадут перечень проектов индивидуального жилищного строительства. «Это даст возможность банку чётко, точно оценить реальную себестоимость, какой будет объём материалов, какого вида, какая технология используется. И ровно на этот объём выдать ипотечный продукт, приближенный к рыночной, а лучше по ставке субсидированной», — пояснил Стасишин.

Директор департамента финансовой политики Минфина Ивана Чебесков в свою очередь сообщил, что ведомство разрабатывает вместе с Минстроем пилотную программу по индивидуальному жилищному строительству в рамках семейной ипотеки.