В Гражданском кодексе предложили прописать обязанности соседей по даче
Собственники земельных участков не смогут формально возражать против шума и дыма со стороны соседей, если речь не идёт о нарушении правил и нормативов. Такие нормы закреплены в проекте поправок в Гражданский кодекс, сообщил глава Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников в интервью «Российской газете».
Новый блок поправок в Гражданский кодекс детально пропишет соседские права. Под ними понимаются «разумные ограничения, которые должен претерпевать собственник земельного участка в интересах соседей», пояснил Крашенинников.
Согласно документу, собственнику придётся «терпеть» воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияния на использование его земельного участка или оказывает такое влияние, которое не превышает установленных нормативов, рассказал депутат.
Если нормативы будут превышены, соседи смогут потребовать устранить нарушения. Кроме того, собственник не сможет, например, углублять свой участок таким способом, «что грунт соседнего участка лишится опоры».
«Нельзя осуществлять на своем участке посадки таким образом, что это может ухудшить состояние соседнего участка, нарушить устойчивость расположенных на нем зданий или сооружений. И так далее», — добавил парламентарий.
Проект также закрепляет понятие единого объекта. Как заявил Крашенинников, «сейчас мы говорим о том, что нужно приходить к единству объекта: земля и то, что на ней, будут составлять один объект, с одним кадастровым номером».
По словам законодателя, в законопроект войдут переходные нормы — для зданий и сооружений сохранится прежний порядок их кадастрового учёта и налогообложения. В связи с этим, массовая перерегистрация не потребуется.
Ранее стало известно, что жителям поселений, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий, могут разрешить продавать свою землю. Такой законопроект поддержали с учётом замечаний и предложений на заседании Комитета Госдумы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления 14 апреля.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.
11601
