В Госдуме разъяснили, как получить двойной налоговый вычет при покупке жилья
Приобретая недвижимость, россияне, согласно действующему законодательству, могут получить налоговый вычет в размере 30% от затраченной суммы. Максимальная сумма — 260 тысяч рублей при стоимости жилья не более двух миллионов рублей. Как получить при этом двойной налоговый вычет, разъяснили в пресс-службе члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб («Единая Россия»).
По словам парламентария, имущество, приобретённое супругами во время брака, — их совместная собственность, поэтому оба супруга имеют право на вычет, а также на его распределение по договорённости. Если один из супругов не работает, то вычет в полном объёме сможет получить второй, в том числе при выплате ему зарплаты.
«В этом случае с заявителя не удерживается 13% НДФЛ с заработной платы, пока не будет израсходована сумма вычета. Работодателю необходимо будет предоставить выданное налоговым органом специальное уведомление. В случаях, если стоимость жилья превышает или равна четырём миллионам рублей, супруги смогут получить налоговый вычет в равных долях, то есть по 260 тысяч рублей. В итоге семья может получить 520 тысяч рублей. Конечно, это касается только работающих граждан, за которых работодатель производил отчисления НДФЛ», — рассказала Бессараб.
Также можно получить вычет за расходы на материалы и работы по ремонту, если квартира приобретена без отделки. Кроме того, можно компенсировать проценты по ипотеке и кредитам на строительство жилья.
Вычет по покупке жилья не применяется в случаях, если строительство или приобретение жилья оплачивалось за счёт средств работодателей или иных лиц, на средства материнского капитала или за счёт бюджетных средств.
Кроме того, налоговая откажет в таком праве, если недвижимость была приобретена у родственников или опекунов.
С 1 января 2022 года у россиян появилась возможность оформить имущественный и другие виды налоговых вычетов через личный кабинет налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС). Для этого больше не нужно заполнять налоговую декларацию и собирать подтверждающие документы — ФНС сама будет получать все нужные данные, а гражданам останется только подать заявку на сайте ведомства. Сумму вычета рассчитают из сведений, полученных от налоговых агентов и банков.
Читайте также:
• Сенатор Рябухин: предложение о налоговом вычете с покупки автомобиля необходимо изучить
Обработка информации может занять 20 дней, после чего в личный кабинет придёт уведомление, будет ли предоставлен вычет. В случае отказа ФНС приведёт причины, по которым человеку нельзя воспользоваться льготой. В случае положительного ответа налоговики проведут камеральную проверку, которая может продлиться до 30 дней. После этого ФНС примет окончательное решение.
Упрощённая процедура коснётся вычетов за строительство или покупку дома, квартиры, комнаты или долей в них, земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, а также за погашение процентов по кредитам на такие цели. Кроме того, новый порядок предусмотрен для вычетов на суммы, внесённые на индивидуальные инвестиционные счета.
8563
