В Госдуме хотят защитить владельцев земли, решивших уехать с Крайнего Севера

Переезд с севера на юг можно осуществить при поддержке государства. Северяне, не имеющие жилья и желающие жить в более теплых регионах России, могут получить субсидии на приобретение жилплощади в выбранной области в рамках федеральной программы «Жилище». Однако воспользоваться этим правом не смогут владельцы земельных участков, потому что их приравнивают к собственникам квартир и домов. Решить эту проблему намерен Комитет Госдумы по развитию Дальнего Востока и Арктики, который работает над законом, исключающим такой критерий для получения субсидии. Кто сейчас может получить выплату на переезд, разбиралась «Парламентская газета».

Легче предупредить

По действующим правилам обеспеченными жилыми помещениями считаются даже те граждане, у которых есть пустой земельный участок. И таким людям субсидию на переселение в регионы с более мягким климатом, в соответствии с Законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», не предоставляют, рассказал «Парламентской газете» член комитета Дмитрий Погорелый.

«Условия об отсутствии недвижимости закреплены и в федеральном, и в региональных законах, регулирующих программы переселения. Однако не кажется справедливым, что человек десятилетиями отработав в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, простояв до 30 лет, как показывает практика, в очереди на получение субсидии, должен избавиться от пустого земельного участка и при этом получить субсидию в меньшем размере в случае продажи участка в течение пяти лет до даты выдачи государственного жилищного сертификата», — объяснил депутат.

Он добавил, что получить такую недвижимость, которая в действительности не пригодна для жизни, можно в любое время и совершенно неожиданно, например, в наследство. Поэтому члены комитета хотят решить проблему, которая может возникнуть у северян, владеющих землей.

В целом же работа над исправлением юридических казусов, допущенных при редактировании указанного закона, началась в марте 2022 года. Тогда Конституционный суд в своем постановлении признал, что действующие нормы ограничивают право родившихся на Крайнем Севере после 1991 года инвалидов с детства на переселение в другие регионы страны.

Соответствующие поправки подготовил Минстрой, а члены Комитета Госдумы по развитию Дальнего Востока и Арктики поддержали этот законопроект, чтобы как можно быстрее помочь инвалидам. Однако депутаты обнаружили, что риски нарушения прав северян все равно сохранились, и решили параллельно начать работу над внесением новых изменений в закон.

Северянам помогут с жильем

В соответствии с действующими нормами Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», по общему правилу на выплату могут претендовать граждане, которые более 15 лет проработали в таких субъектах, родились там или переехали туда до 1992 года, а также не имеют жилья в других регионах России или нуждаются в его улучшении.

Читайте также:

• Галина Карелова: За срыв северного завоза предлагают ввести административную ответственность

В первую очередь субсидию выделяют инвалидам I и II групп и инвалидам с детства, затем пенсионерам и безработным. Остальные граждане, соответствующие указанным критериям, находятся в конце списка.

Размер выплат зависит от нескольких факторов — стажа работы, состава семьи, социальной нормы площади жилья и средней рыночной стоимости его квадратного метра. Сейчас минимальная сумма, на которую может претендовать северянин, составляет чуть более 2 миллионов рублей.

На полученные деньги можно купить квартиру или построить дом. Причем их после этого можно и продать. Единственная сложность — на такую сделку потребуется согласие всех членов семьи, так как при использовании субсидии необходимо выделить в жилище долю каждому из них.