Управляющим компаниям могут запретить договариваться с коллекторами

Управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям хотят запретить договариваться с коллекторами на тему возврата долгов за ЖКХ и заключать так называемые агентские договоры. Соответствующий законопроект Госдума планирует рассмотреть на одном из пленарных заседаний в весеннюю сессию.

Авторами инициативы выступили вице — спикер Госдумы Ирина Яровая и первый замглавы фракции «Единая Россия» Андрей Исаев.

Как напомнила Яровая, летом вступил в силу также разработанный ею с коллегами закон о запрете на работу коллекторов с долгами граждан по ЖКХ. «Однако управляющие компании нашли новую форму обхода существующих требований закона, и стали заключать так называемые агентские договоры, что позволяет привлечь к работе коллекторов», — объяснила депутат.

В пояснительной записке сказано, что документ направлен на устранение коллизии норм и конкретизацию гарантии защиты прав граждан от действий, связанных с взиманием просроченной задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Существует два вида передачи долгов коллекторам: переуступка прав требования (цессия) и агентская схема. Первый способ — это то, что называется продажей. По второму долги остаются в собственности кредитора, но организация заключает с профессиональными взыскателями агентский договор, по которому последние получают фиксированный процент с возвращенных денег. Коллекторы хотят возвращать долги за услуги ЖКХ по агентской схеме, которая законом пока не запрещена.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в декабре.