Строительство домов на дачных участках ускорится

Построить жилой дом на шести сотках можно будет гораздо быстрее, если не дожидаться исполнения сложных бюрократических градостроительных процедур, без которых новый «дачный закон» в отдельных случаях полноценно работать просто не может. В Совете Федерации считают, что решить проблему поможет переходный период. Как стало известно «Парламентской газете», письмо с таким предложением сенатор Андрей Кутепов 29 мая направит председателю Правительства Дмитрию Медведеву.

По закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который вступил в силу с 1 января 2019 года, возведение объектов капитального строительства допускается на садовых земельных участках только в том случае, если эти участки включили в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, допускающие строительство.

«Между тем документы градостроительного планирования утверждены далеко не для всех территорий ведения садоводства, и в результате вопрос строительства в садовых товариществах с 1 января 2019 года связан только с расторопностью органа местного самоуправления», — указал сенатор в письме.

К тому же разработка правил землепользования и застройки — достаточно дорогое мероприятие. Органы местного самоуправления далеко не всегда располагают средствами для его проведения, поэтому большинство садовых товариществ, расположенных на сельскохозяйственных землях, не охвачены градостроительными регламентами и неизвестно, когда это произойдет, добавляет парламентарий.

Кутепов отмечает, что, хотя на момент вступления в силу закона наличие всех документов градостроительного планирования не было, полный запрет на строительство в отношении тех территорий, где правила застройки органом местного самоуправления ещё не определены, всё равно приняли, не создав переходных положений.

Чтобы снять препятствие для граждан к строительству, сенатор предложил Дмитрию Медведеву рассмотреть вопрос о разработке временного (переходного) механизма, который позволил бы строить дома на садовых участках сельскохозяйственного назначения на территориях садовых товариществ до разработки и утверждения Правил землепользования и застройки и градостроительных регламентов в отношении территорий садовых товариществ. Кроме того, он просит премьер-министра поручить соответствующим ведомствам предпринять меры для обеспечения межведомственного обмена данными для обеспечения возможности такого строительства.