Совфед отрегулировал деятельность гаражных объединений

В законодательство предложили ввести понятия «гараж», «территория гаражного назначения» и «гаражный комплекс», а также разрешить передавать общее имущество гаражных объединений во владение или аренду третьим лицам только по решению, принятому двумя третями голосов на собрании собственников гаражей. Это предполагает закон, внесенный сенатором Андреем Турчаком и депутатом Госдумы Павлом Крашенинниковым, одобренный Советом Федерации 19 июля.

«Закон направлен на комплексное регулирование правоотношений, возникающих в сфере управления, организации деятельности и использования имущества гаражных объединений, а также прав и обязанностей их членов», — сказал первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Владимир Полетаев.

Согласно документу, гараж — это нежилое здание не выше двух этажей для хранения транспорта, в котором могут быть подвальные помещения. Гаражи на территории гаражного назначения могут иметь общие стены, крышу, фундамент и коммуникации с другими гаражами в одном ряду.

Читайте также:

• Крашенинников объяснил, какие гаражи не подпадут под действие нового закона • Кабмин предложил ввести дополнительные льготы по налогам на имущество

Законом предусматривается регулирование вопросов общей собственности, ее состава, содержания, закрепляются положения о доле каждого собственника гаража в гаражном комплексе или собственника машино-места. Регламентируется детально проведение собраний собственников гаражей, утверждаются способы управления этим имуществом, устанавливаются все необходимые процедуры для их проведения. Общее имущество может быть передано во владение или пользование третьим лицам по решению, принятому не менее чем двумя третями голосов собственников гаражей.

Общее собрание будет принимать решения о ремонте гаражей, благоустройстве земельного участка, выборе способа управления имуществом, заключении договоров водо-, электро-, тепло- и газоснабжения, ранее писала «Парламентская газета». Управлять общим имуществом может только одно товарищество собственников недвижимости или управляющая организация.

«Это комплексный долгожданный системный закон, который завершает регулирование гаражной сферы с учетом действия гаражной амнистии, и позволяет упорядочить все вопросы и обеспечить защиту прав собственности владельцев гаражей», — сказал сенатор.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.