Собраниям собственников многоквартирных домов предложили придать прозрачности

Подлинники протокола решений собственников помещений предлагается по истечении трех лет передавать на хранение в многоквартирные дома. Это позволит исключить случаи подделок протоколов решений и даст возможность оперативно предоставлять эти документы в фонды капитального ремонта и банки.

Авторами соответствующих поправок в Жилищный кодекс выступили заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева, заместитель председателя Госдумы Петр Толстой, зампред думского Комитета по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Ольга Занко, первый замглавы Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Татьяна Буцкая.

Многие решения общих собраний собственников помещений действуют более 3 лет, однако хранение протоколов с приложениями на бумажных носителях в органах государственного жилищного надзора более 3 лет требует больших затрат, поясняют авторы инициативы. В этой связи предлагается подлинники протокола передавать председателю совета или правления, либо одному из собственников, наделенному соответствующими полномочиями, для хранения в многоквартирном доме.

При этом электронные образы протоколов должны храниться в системе ГИС ЖКХ 10 лет.

«В настоящее время в случае возникновения споров, связанных с результатами общих собраний собственников, последние не могут получить от органов жилищного надзора подлинники протоколов, что затрудняет защиту прав собственников, — пояснили парламентарии. — Более того, даже получение копий протоколов от органов жилищного надзора зачастую представляет собой проблему для собственников». 

Куда лучше вносить деньги на капремонт — регоператору или на спецсчет

Поправки также дают собственникам право принимать решение о дополнительных экземплярах протокола, однако информация о количестве экземпляров и местах их хранения должна быть отражена в протоколе общего собрания собственников помещений.   

Кроме того, для повышения прозрачности процедуры голосования и выявления поддельных решений инициативой предусмотрен механизм размещения результатов по помещениям без указания персональных данных в общедоступных местах и в ГИС ЖКХ, а также в региональных информационных системах регионов. 

Читайте также:

• Самовольно установленный пандус в подъезде могут демонтировать • Куда пожаловаться на плохую уборку в подъезде

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в декабре.