Снесённые объекты будет проще снять с учёта
Отсутствие ряда документов больше не будет препятствием для снятия объекта с кадастрового учёта. Соответствующий приказ подготовил Росреестр.
Как сообщает ведомство, на данный момент правообладатели нередко сталкиваются с отсутствием документов, на основании которых происходит снос зданий или сооружений, а также с отсутствием документов, подтверждающих завершение сноса. Это происходит потому, что объекты могли быть снесены задолго до подготовки акта обследования, то есть документа, который подтверждает прекращение существования объекта.
В результате граждане получают приостановление кадастрового учёта, из-за чего актуальные сведения о том, что объект прекратил существование, не вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Согласно приказу, теперь акт обследования готовится даже в том случае, если документы об основании и завершении сноса отсутствуют. Гражданам нужно будет указать причину отсутствия документов.
«Это упростит для правообладателей процедуру снятия объектов с кадастрового учёта и будет способствовать актуализации сведений ЕГРН», — сообщил статс-секретарь-заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Теперь снять объект с учёта можно будет при отсутствии нескольких документов: решения собственника о сносе объекта недвижимости; уведомления о завершении сноса объекта; решения о признании объекта аварийным и подлежащим сносу; решения об изъятии земельного участка и находящихся на нём объектов для государственных или муниципальных нужд; решения о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект, и другие.
Ранее сообщалось, что Росреестр с 1 января 2023 года введёт новый вид выписки из ЕГРН, с помощью которой можно будет получить информацию по ипотеке, аренде, ренте и сервитуте.
2046
