С обманутыми дольщиками будут работать индивидуально

Проблемы долевого строительства в Подмосковье решат к 2020 году, заявлено 13 июля на встрече депутатов Государственной Думы с обманутыми дольщиками Московской области.

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень, общаясь к дольщикам, пояснил, что универсального «коробочного» решения их проблемы для всей страны и даже для отдельных регионов не существует, каждый случай индивидуален: «Мы разбираем все случаи по разным субъектам и видим, что решать эти вопросы можно только точечно и в режиме ручного управления, по отдельности».

Действительно, истории, которые рассказали депутатам участники долевого строительства, существенно разнятся как по срокам давности, так и по причинам затянувшегося строительства,  не говоря уже о способах их решения. Одним требуется замена застройщика, другим — дофинансирование, третьим поможет увеличение этажности проекта с высвобождением  дополнительных ресурсов.

Как сообщил глава минстроя Московской области Сергей Пахомов, в текущем году возобновится строительство по всем подмосковным объектам, оставленным застройщиками. Поскольку многие строительства брошены на этапе рытья котлованов, а возведение многоэтажных домов занимает до двух лет, завершение строительства по всем существующим объектам продлится до 2019 года включительно. Соответственно, последний обманутый дольщик в Московской области должен получить жильё к 2020 году.

Чиновники отчитались и о том, что уже сделано со стороны федеральных властей совместно коллегами из парламента. Самое важное решение — по процедуре банкротства: благодаря изменениям в законодательстве сегодня у участников долевого строительства приоритет перед другими кредиторами во время банкротства того или иного застройщика. Кроме того, уже около года работает определённый постановлением Правительства алгоритм, позволяющий субъектам РФ поменять застройщика, чтобы привлечь на проблемный объект новых инвесторов.

Коснулись на заседании и предстоящих законодательных решений. Речь о законопроекте, создающем государственный компенсационный фонд для защиты интересов участников долевого строительства жилья. Он был принят Госдумой в первом чтении 14 июня. После внесения более 30 поправок  документ прошёл широкие общественные слушания и сегодня был подписан заместителем председателя Правительства Сергеем Приходько, после чего поступил в парламент, где теперь будет готовиться ко второму чтению.

«Мы 10 июля встречались с вашими коллегами из Москвы, — сообщил собравшимся руководивший заседанием заместитель председателя Государственной Думы Владимир Васильев. — Эти встречи проводятся для того, чтобы не вы ходили куда-то, а чтобы к вам пришла власть. Здесь мы ваши проблемы, возможно, сразу не решим. Но зафиксируем их и возьмём в работу».