Россияне смогут вкладывать деньги в долевое строительство с помощью банков

Правительство разработало «дорожную карту« перехода от строительства жилья с прямым привлечением средств дольщиков к более безопасным для граждан механизмам финансирования.

Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на рабочем совещании в Госдуме по проблемам совершенствования механизмов долевого строительства жилья 18 декабря.

«Граждане, как и раньше, будут вкладывать средства в строительство жилья, но не напрямую застройщику, а в банк, а банк уже будет кредитовать строительство. При этом на банк перекладываются риски, которые сегодня несёт гражданин», — пояснил руководитель думской рабочей группы по защите прав дольщиков, председатель Комитета палаты по природным ресурсам Николай Николаев.

«Главное, чтобы не было глобального увеличения цены недвижимости или недоступности кредитования для застройщиков», — отметил Стасишин.

На сегодняшний день долевое строительство привлекает в среднем 1,7 триллиона рублей в год, добавил замминистра. В реестре пострадавших граждан, которые вложили деньги в строительство домов, но так и не получили жильё, зарегистрированы 36,6 тысячи человек.

Разработанная по поручению президента Министерством строительства „дорожная карта“ уже согласована с Центробанком, Минфином, Минэкономики находится на согласовании у главы правительства Дмитрия Медведева.

Основной рассматриваемый механизм в »дорожной карте» Минстроя — банковское финансирование строительства с помощью так называемых эскроу-счетов.

Соответствующие поправки в законодательство могут внести уже в 2018 году. Далее будут запущены пилотные проекты, на основе анализа которых разработают единые механизмы замещения долевого строительства.

7 ноября президент Владимир Путин поручил разработать безопасные механизмы привлечения средств граждан на стадии строительства жилья.