Россиян ждет новый сюрприз при неоплате услуг ЖКХ

Взыскание задолженности через суд обернется еще большими финансовыми потерями

Размер государственных пошлин при обращении в суд с 9 сентября вырос в большинстве случаев в десять раз. Это значит, что тем, кто вовремя не оплатит услуги ЖКХ и на кого коммунальщики подадут в суд, придется погасить не только долг, но и существенные издержки, в результате чего сумма может увеличиться чуть ли не в полтора раза. «Парламентская газета» выяснила, чем теперь грозит просрочка по платежкам.

Плюс пени, пошлина и сбор

Содержание жилья и коммунальные услуги нужно оплачивать до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. В противном случае нерадивому жильцу начисляют пени, ограничивают предоставление услуг, приостанавливают выплату субсидий и взыскивают задолженность через суд в качестве крайней меры. На должника могут подать в суд поставщики ЖКУ либо по их поручению единый расчетный центр.

С 9 сентября вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, согласно которым резко выросли размеры судебных госпошлин. Эти изменения особенно ударят по коммунальным должникам, которым придется погашать не только все свои платежки, но и значительные судебные издержки. Изначально госпошлину оплачивает истец, но если суд выносит решение в его пользу, должник ее возмещает.

В пресс-службе министерства ЖКХ Московской области указали, что размер пошлины будет зависеть от суммы задолженности. Так, при долге от 100 001 до 300 000 рублей пошлина составит 4000 рублей плюс 3 процента от суммы долга. От 300 001 до 500 000 рублей — 10 000 рублей плюс 2,5 процента от суммы, превышающей 300 000 рублей. От 500 001 до 1 000 000 рублей — 15 000 рублей плюс 2 процента от суммы, превышающей 500 000 рублей. От 1 000 001 до 3 000 000 рублей — 25 000 рублей плюс 1 процент от суммы выше миллиона.

Кроме того, есть еще исполнительский сбор, который добавляет издержки для должников. Если человек не оплачивает исполнительный документ в течение пяти дней, с него взимают 7 процентов исполнительского сбора от общей суммы взыскания, но не менее 1000 рублей.

В подмосковном министерстве ЖКХ привели также два наглядных примера. Первый — при долге за ЖКУ в 5000 рублей. При судебном взыскании такой суммы госпошлина составит 2000 рублей, исполнительский сбор — 1000 рублей. Таким образом, должнику вместо 5000 рублей придется заплатить 8000 рублей.

При трехлетнем долге за ЖКУ в размере 354 126 рублей натекут еще пени на сумму 88 248 рублей. Госпошлина в этом случае составит 13 559 рублей, исполнительский сбор — 31 915 рублей, и в результате общая задолженность вырастет до 487 848 рублей.

Не доводить до суда

Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов сообщил «Парламентской газете», что в целом по стране задолженность за услуги ЖКХ составляет около 1,4 триллиона рублей. Примерно половина должников — физлица.

«Такая задолженность каждый год почти не меняется и находится в диапазоне 1-1,4 триллиона рублей. Мы бы за эти деньги могли поменять 10 процентов всех труб! Причем не платят не те, кто не может, потому что им помогает государство, а в основном те, кто может платить», — отметил Пахомов.

Зампред того же комитета Светлана Разворотнева «в качестве утешения» сообщила, что депутаты в июле внесли в Госдуму законопроект об исполнительной надписи нотариуса, которую можно будет использовать для взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги без суда.

«Проблемы здесь не только с судебными пошлинами, которые изначально должны оплачивать компании, но и с поиском персональных данных должников. Взыскивать долги за ЖКУ стало труднее из-за их недоступности. И возможно, эта исполнительная надпись, то есть взыскание долгов с помощью нотариуса, станет определенной альтернативой», — рассказала она нашему изданию.

Депутат пояснила, что нотариусы имеют право получать необходимые сведения из Единого госреестра недвижимости, доступ к которому для обычных людей теперь закрыт. До совершения исполнительной надписи должнику дадут семь дней, чтобы отреагировать на уведомление о предстоящем взыскании. Он сможет предоставить возражения или оплатить долг сразу. В противном случае нотариус совершит исполнительную надпись, а взыскатель после этого сможет пойти к приставам.

У должника останется право обжаловать задолженность в суде в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать об исполнительной надписи. Этот срок суд сможет восстановить, если его пропустили по уважительной причине.