Росреестр разработал «методичку» по «гаражной амнистии»
Росреестр разработал методические рекомендации с пошаговой инструкцией по оформлению гаража в собственность в рамках «гаражной амнистии». Об этом во вторник сообщается на сайте ведомства.
С 1 сентября 2021 года вступает в силу закон «о гаражной амнистии», который позволит оформить в упрощённом порядке право собственности на гаражи и землю под ними. В «методичке» рассказывается, какие гаражи подпадают под новый закон. Кроме того, поясняется, в какие ведомства обращаться на разных этапах оформления и какие документы необходимо собрать.
Так, оформить в рамках «гаражной амнистии» можно только капитальный гараж. Им считается объект, возведённый на фундаменте из материалов для капитального строительства — кирпича, бетонных плит и прочего. Кроме того, у него имеются стены и крыша и он возведён на выделенном для его строительства земельном участке.
Чтобы оформить гараж, подойдёт один из указанных документов о собственности: решение органа власти (в том числе советского периода), либо завода, фабрики, колхоза или любого предприятия, которым он был построен. Также может подойти документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе или решение общего собрания гражданского кооператива. Кроме того, можно предоставить старый техпаспорт или свидетельство о подключение гаража к коммуникационным сетям, документы о получении объекта по наследству или покупке.
После этого потребуется узнать, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте. Эту информацию можно получить в МФЦ, местной администрации, Росреестре, филиале Кадастровой палаты, у кадастрового инженера.
Далее потребуется подготовить проект межевания территории, на которой располагается гараж. Это можно сделать самостоятельно, заполнив форму, или обратиться кадастровому инженеру.
На следующем этапе необходимо подать заявление в муниципалитет (если земля под гаражом принадлежит муниципалитету) или в Росимущество (если земля в региональной собственности). После этого потребуется дождаться положительного решения и обратиться в Росреестр для постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт.
Следующий шаг — необходимо сдать имеющиеся на руках документы в местную администрацию и получить там же выписку из ЕГРН. Получение выписки будет означать, что участок и гараж оформлены.
Читайте также:
• Авторы закона «о гаражной амнистии» предложили уточнить закон о гаражных объединениях • Миронов потребовал отменить плату за «гаражную амнистию»
Методичку можно скачать на сайте Роспотребнадзора.
В апреле президент Владимир Путин подписал закон «о гражданской амнистии», дающий возможность гражданам бесплатно оформить в собственность гаражи и землю под ними в упрощённом порядке. Документ вступит в силу с 1 сентября 2021 года.
Согласно закону, до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, построенный до 30 декабря 2004 года, имеет право получить в собственность бесплатно земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположено сооружение.
Для оформления гаража и земельного участка в собственность потребуется одно заявление в органы местного самоуправления. Отмечалось также, что оплачивать кадастровые работы и госпошлину не придётся.
3392
