Все о пенсиях в России

00:00На досрочную пенсию сможет выйти больше медиков

13.03.2025Сенатор Епифанова: Проблемы с задержкой пенсий решаются в срок до одной недели

13.03.2025Депутат Бессараб: Ополченцы ДНР и ЛНР смогут получать двойную пенсию

Правила использования маткапитала меняются с 13 февраля

При покупке дома или таунхауса потребуется заключение о его пригодности для проживания

13.02.2025 00:00

Автор: Элеонора Рылова

Правила использования маткапитала меняются с 13 февраля
  © freepik.com

Приобрести жилой дом, его часть или таунхаус на материнский (семейный) капитал можно будет, только если жилье соответствует установленным требованиям и пригодно для проживания. Такое заключение должно быть оформлено не ранее, чем за один год до подачи заявления на оплату покупки. Такое постановление Правительства вступает в силу 13 февраля.

Заслон мошенническим схемам

С января начал действовать закон, разработанный группой сенаторов и депутатов, который, по словам главы Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нины Останиной ставит заслон на пути недобросовестного распоряжения средствами материнского капитала. Речь идет о чересчур предприимчивых гражданах, которые использовали мошеннические схемы по обналичиванию семейных сертификатов и покупали на них аварийное жилье.

Нина Останина. © Игорь Самохвалов/ПГ

Кроме того, внесены изменения в статью 8 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», которой также предусмотрена необходимость получения заключения о возможности проживания в жилом помещении.

Правительство приняло подзаконный акт, приводящий в соответствии с этим законом Правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий.

«Это делается всегда при внесении изменений в законы, чтобы исключить возможные коллизии, когда законом новое правило уже предусмотрено, а подзаконным актом, на основании которого закон исполняется — еще нет», — прокомментировал «Парламентской газете» член правового комитета Российской гильдии риэлторов Николай Зырянов.

Так, если жилье приобретается на маткапитал, то в заявлении о распоряжении средствами граждане обязаны указать сведения из заключения о его пригодности для проживания. Причем заключение должно быть оформлено не ранее, чем за один год до подачи заявления.

 

Такое требование действует в отношении жилых домов, их частей, а также таунхаусов.

Комитет Госдумы поддержал законопроект о продлении маткапитала
 

Заключение необходимо и при строительстве

Подтверждать пригодность жилья необходимо и в том случае, если маткапиталом воспользуются при строительстве или реконструкции объекта ИЖС либо блокированного дома, уплате первоначального взноса, погашении основного долга по ипотеке.

Согласно закону, заключение о состоянии дома выдают комиссии, которые должны быть созданы в регионе, районе или муниципалитете, за исключением сельских поселений. Они обязаны проверить помещение и оформить соответствующее разрешение.

Минтруд: Бизнес должен продвигать образ многодетной семьи

Маткапитал проиндексировали

Государство предоставляет маткапитал семьям при рождении или усыновлении ребенка с 2007 года. Первоначально его давали за второго и последующих детей, а с 2020 года — за первенца. Материнский капитал можно потратить строго на определенные цели:

  • Покупку, строительство или реконструкцию жилья
  • Оплату образовательных услуг для детей
  • Социальную адаптацию детей-инвалидов
  • Накопительную пенсию родителей
  • Ежемесячную выплату на ребенка до достижения им возраста трех лет, если среднедушевой доход семьи в месяц меньше двух прожиточных минимумов для трудоспособного населения в регионе.

© freepik.com

По статистике, почти 70 процентов россиян используют эти деньги на улучшение жилищных условий.

Первоначально родителям выплачивали 250 тысяч рублей, с 1 февраля после индексации на 9,5% выплата на первого ребенка составляет 690 266,95 рубля на второго — 912 162,09 рубля или 221 895,14 рубля, если ранее семья получала деньги на первенца.

Законы, вступающие в силу в феврале