Права владельцев земельных участков будут расширены

Фермеры получат право строить дома на землях сельхозназначения, а граждане — выкупать арендуемые участки под огороды.

Соответствующий законопроект Правительства с объемными поправками в земельное законодательство обсудят на заседании Комитета Госдумы по аграрным вопросам 19 сентября. Поправки уточняют, что можно делать на той или иной земле — заниматься растениеводством, заготавливать древесину или строить социальные объекты.

В документе прописаны ситуации, когда земля может использоваться только по назначению, указанному в её категории, а когда допускаются исключения. Например, фермеры смогут строить дома на землях, предназначенных для ведения сельского хозяйства. Но предусмотрены и ограничения — построенное жильё должно укладываться в определённые параметры и перепродаже не подлежит. Проект закона, кроме того, уточняет, как именно будут определять вид земельного участка, как можно получить его в пользование и эксплуатировать.

Документ вводит положения, которые не позволят органам государственной власти или местного самоуправления необоснованно затягивать продажу земельных участков или их предоставление в аренду на торгах. Ещё одно новшество законопроекта определяет права огородников. Теперь арендаторы земли для личного подсобного хозяйства или огородничества смогут выкупить её без торгов, если подтвердится её надлежащее использование в течение трёх и более лет.