Повторные собрания собственников жилья до решения суда предлагают запретить

Председатель Комитета Совфеда по экономической политике Андрей Кутепов предлагает запретить повторные собрания собственников жилья по выбору способа управления домом до решения суда по данному вопросу — соответствующее письмо он направил главе Минстроя Ирэку Файзуллину. Об этом сообщается в пятницу на сайте палаты.

Сейчас собственники обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Это делается на общем собрании.  При этом иногда возникают ситуации, когда было выбрано управление товариществом собственников жилья (ТСЖ) , но это решение оспаривается в суде со стороны управляющей компании (УК).

«Данный процесс значителен по срокам, из‑за чего в многоквартирном доме устанавливается двоевластие, двойные квитанции, а борьба между управленцами в итоге сказывается на обстановке в доме», — отметил Кутепов.

Штрафы за нарушение санитарных требований к воде хотят увеличить в 10 раз

Кроме того, в ряде случаев УК  в период оспаривания решения проводит своё собрание, где итоговым решением является выбор управления домом этой организацией. Затем это начинает оспаривать уже ТСЖ. И таких собраний может быть проведено несколько. 

«Возникает ситуация, при которой к моменту получения положительного решения суда о том, что собрание собственников многоквартирного дома, на котором выбрана управляющая компания, незаконно, уже существует следующий протокол на эту же тему», — рассказал парламентарий. 

Сенатор предложил установить запрет на проведение общих собраний собственников по выбору способа управления домом, если в производстве суда находится дело по оспариванию протокола, содержащего решение по данному вопросу, до окончания судебного разбирательства.

Кроме того, парламентарий указал на проблему передачи, например, техдокументации на дом и ключей от общих помещений при смене управляющего. По словам Кутепова, УК в некоторых случаях уклоняются от такой передачи, либо просто «пропадают» вместе с документами, оборудованием и техникой.

«Прошу учесть изложенную информацию при разработке нормативных правовых актов в сфере управления многоквартирными домами», — написал законодатель.

Ранее сообщалось, что Кутепов подготовил законопроект, которым предлагается увеличить в 10 раз максимальный штраф для юридических лиц за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде, а также к питьевому и бытовому водоснабжению.