Потолки в новостройках могут стать выше

Вне зависимости от того, где живёт человек — в центре города или на окраине, — условия для жизни должны быть комфортными, считает председатель Госдумы Вячеслав Володин. Для этого необходимо принять стандарт комплексного развития территорий и изменить концепцию развития городов. Каким образом? Об этом шла речь 25 июня на заседании Совета по развитию городских территорий и общественных пространств при председателе Госдумы.

Мегаполисы будут конкурировать за жителей

Развитие городов сегодня стало одной из важнейших задач государства: именно в мегаполисах создаётся большая часть ВВП, поэтому от того, насколько комфортной будет жизнь в городах, зависит и прогресс страны, уверен спикер палаты. «Города должны бороться за человека и конкурировать между собой», — сказал Вячеслав Володин, открывая перед началом заседания выставку «Стандарт комплексного развития территорий: инструмент создания комфортного города» в Госдуме. Он подчеркнул, что в России долгое время существовал единственный подход к развитию городского пространства, при котором в центре города обустраивали зоны для отдыха, а в спальных районах — жильё без какой-либо дополнительной инфраструктуры.

«Сегодня нам необходимо пересмотреть эту концепцию», — заявил Володин, добавив, что действующая на сегодняшний день нормативная правовая база была разработана в 1960-х годах и нуждается в немедленном изменении.

Как переехать из аварийного жилья?

Выйти на качественные законодательные решения в вопросах развития городов невозможно без обсуждения этих тем с экспертным сообществом — не случайно в заседании приняли участие представители общественных организаций и архитекторы. «Нам крайне важно, что этот разговор — в начале реализации ключевого национального проекта «Жильё и городская среда». И это позволит его реализовать более качественно, если мы учтём такие вопросы, как новые стандарты комплексного развития территорий, и примем новую идеологию в развитии городов», — подчеркнул Володин.

В частности, спикер предложил подумать над утверждением нового стандарта высотности потолков в строящихся жилых домах, чтобы они были не менее 2,8 метра.

Стандарт комплексного развития территорий пройдёт общественные обсуждения

Эксперты поддержали инициативу спикера о выработке новых стандартов застройки микрорайонов: формировавшиеся в советские годы типовые принципы сегодня «совершенно не соответствуют ни экономическим, ни социальным и культурным требованиям», уверен партнёр ООО «КБ Стрелка», руководитель направления «Стратегия развития территорий» Алексей Муратов. По его словам, не соответствующие современности стандарты тормозят социально-экономическое развитие городов.

Пока же в Градостроительном кодексе отсутствуют и новые инструменты по развитию пространств, обратил внимание гендиректор АО «ДОМ.РФ» Александр Плутник. «Мы не даём новое качество жизни людям, воспроизводя старые стандарты», — сказал он, выразив надежду, что совместная работа с депутатами и экспертами на площадке ускорит «внедрение лучших практик».

Вячеслав Володин и Алексей Муратов. Фото: пресс-служба Государственной Думы

Сформировать комплексный подход к развитию комфортной городской среды должен Стандарт комплексного развития территорий. Этот стратегический документ направлен на эффективное использование земельных ресурсов внутри городов и призван стать методическим руководством в жилищном строительстве. «Очень важно, чтобы этот стандарт был переложен в нормативно-технический документ и свод правил, — отметил глава Министерства строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. — Этот концепт должен быть поддержан в первую очередь гражданами и населением, затем мы перекладываем его в нормативно-технический документ».

Разговор о новых стандартах развития городских пространств продолжится в осеннюю сессию — Вячеслав Володин предложил провести дискуссию «уже на более широкой площадке» с участием представителей регионов и экспертов в области градостроения.