Мельниченко: регионам нужно создать условия для проведения реновации
Общая проблема многих городов — наличие деградирующих застроенных территорий, требующих комплексного и устойчивого развития. Об этом заявил председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко, сообщает пресс-служба палаты.
Ранее сообщалось, что в Государственную Думу был внесён законопроект, направленный на создание правовых условий для обновления жилых территорий, занятых аварийной, ветхой или морально устаревшей жилой застройкой.
Для обеспечения развития таких территорий, законопроектом предусматривается возможность принятия решения о их комплексном развитии при наличии утверждённой регионом адресной программы по сносу и реконструкции многоквартирных домов.
Законопроект предусматривают определённые требования к территории. Не менее 50 процентов её должны занимать земельные участки, занятые аварийным или иным жильём, подлежащим сносу, либо промышленной зоной.
Как подчеркнул Мельниченко, законопроектом детально регламентируется порядок получения согласия собственников и нанимателей жилых помещений на включение их многоквартирного дома в программу.
При реализации программы устанавливаются гарантии жилищных и имущественных прав граждан. Так, в проект программы по сносу и реконструкции может быть включён только многоквартирный дом, собственники и наниматели жилых помещений в котором большинством в две трети от общего числа жилых помещений проголосовали за его включение в проект программы.
Также у граждан сохраняется право исключить дом из программы в любой момент до дня утверждения проекта планировки территории, если за это проголосуют более одной трети от общего числа всех собственников.
Кроме того, гражданам взамен освобождаемого жилого помещения гарантируется предоставление равнозначного жилого помещения, число комнат и жилая площадь которого должна быть не меньше, а общая площадь — больше освобождаемого жилого помещения.
Предоставляемое жильё также должно соответствовать стандартам благоустройства и иметь улучшенную отделку и территориально находиться в том же населённом пункте. Также у собственника жилого помещения есть право получения за освобождаемое жилое помещение равноценного возмещения в денежной форме.
Как отметил Мельниченко, принятие законопроекта позволит гражданам улучшить свои жилищные условия, а территориям городов приобрести современный облик.
Ранее вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлёв рассказал, что законопроект о комплексном развитии территорий и реновации в регионах не предусматривает принудительного переселения жильцов. По его словам, проект предлагает учитывать мнение жильцов о целесообразности включения их дома в программу по сносу и реконструкции многоквартирных домов. Журавлёв отметил, что в целом документ взвешен и сбалансирован с точки зрения и совершенствования подходов к расселению жилья и защиты прав жильцов многоквартирных домов.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.
1412
