Малоимущим собственникам из аварийных домов предложили давать жилье вне очереди

Собственникам квартир в аварийных многоквартирных домах, которые были признаны малоимущими и у которых нет другого пригодного для проживания жилья, предложили предоставлять новое благоустроенное жилье по договору социального найма. Соответствующий законопроект Минстроя опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

Законопроект направлен на реализацию постановления Конституционного суда (КС) от 25 апреля 2023 года по делу о проверке конституционности ряда статей Жилищного кодекса, а также статей 2 и 16 Закона о Фонде содействия реформированию ЖКХ, рассмотренному по жалобам ряда граждан.

Ранее «Парламентская газета» писала, что в КС поступило несколько однотипных исков из разных регионов, в которых люди жаловались на то, что местные власти отказали им в праве на внеочередное предоставление жилья, хотя они и были признаны малоимущими, а их жилье — непригодным для проживания.

Свой отказ власти мотивировали тем, что все обратившиеся уже являются собственниками жилья и в отличие от нанимателей права на внеочередное предоставление жилья у них нет — они могут рассчитывать лишь на переселение. КС не согласился с этим и постановил пересмотреть принятые в отношении истцов решения. Также суд призвал законодателя внести изменения в отдельные положения Жилищного кодекса.

Согласно предложенному Минстроем законопроекту, собственникам квартир в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, если у них нет иного пригодного для проживания жилья, будет предоставлено благоустроенное жилье по договору социального найма вне очереди. До его предоставления гражданам предложено давать жилые помещения маневренного фонда.

Законопроект также предусматривает право собственника на получение компенсации за подлежащее сносу жилье взамен предоставления нового по договору социального найма. Для этого ему потребуется подать соответствующее заявление. Однако в этом случае новое жилье по договору социального найма предоставлять не планируется. 

Читайте также:

• Из аварийного жилья будут переселять в деревянные дома • Разворотнева поддержала решение Конституционного суда о праве на улучшение жилья вне очереди • В России расширят права военных на служебное жилье