Кто может получить компенсацию за разрушенный при теракте дом

Правительство расширило список категорий граждан, имеющих право на компенсацию или выдачу жилищного сертификата

Правительство расширило перечень категорий граждан, которые могут претендовать на компенсацию в случае утраты или повреждения жилья при ЧС — природных или техногенных катастрофах, а также терактах и «действиях по их правомерному пресечению». Теперь помощь смогут получать также те, кто на момент ЧС имел долю в другом, пригодном для жилья помещении — раньше такой возможности не было. Соответствующее постановление опубликовано на официальном сайте кабмина. Что еще изменится в правилах предоставления компенсаций и как работает эта система сегодня — читайте в нашем материале.

Что меняется?

Документ, опубликованный на официальном сайте кабмина, содержит несколько важных изменений.

Во-первых, теперь граждане смогут получать выплату от государства вне зависимости от того, есть у них доля в собственности на другое жилье, пригодное для проживания, или нет. Раньше наличие такой доли было непреодолимым препятствием на пути получения компенсаций. Правда, новая редакция правил содержит оговорку: доля не должна превышать 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Во-вторых, Правительство решило увеличить размер компенсации за капитальный ремонт поврежденного жилья: если раньше она равнялась семи тысячам рублей за один квадратный метр, то теперь выросла до девяти тысяч.

«Размер выплат в связи с утратой жилья рассчитывается исходя из нормы общей площади жилья для одного гражданина либо семьи, но не более общей площади утраченного жилья и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья, определенной Минстроем по регионам», — говорится в сообщении кабмина.

В каких случаях предоставляется помощь?

Изменения вносятся в постановление Правительства России, которое устанавливает порядок предоставления межбюджетных трансфертов из федерального бюджета на поддержку граждан, оставшихся без жилья «в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». В них, в частности, конкретизируются условия предоставления трансфертов:

«Поврежденным жилым помещением» признается жилое помещение вне зависимости от формы собственности, которое было повреждено в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также террористических акций или при пресечении террористических актов правомерными действиями. Другими словами, нет разницы, целенаправленно ли террористы обстреляли тот или иной дом или же ему просто не повезло оказаться в эпицентре боя между противником и Вооруженными силами России — его владельцы все равно имеют право на компенсацию.
Для того, чтобы жилое помещение признали «утраченным», оно должно соответствовать «Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». В соответствии с ним, например, для признания «утраченными» жилых помещений в многоквартирных домах, пострадавших от взрывов, аварий или пожаров, нужно, чтобы их восстановление было признано технически невозможным или экономически нецелесообразным, а проживание — опасным для жизни людей и сохранности инженерного оборудования. Для этого должна собраться специальная межведомственная комиссия, обследовать дом или квартиру и вынести вердикт.

Кто может рассчитывать на поддержку?

Документ также определяет, кому именно может полагаться помощь от государства. Это могут быть:

граждане, которые на день введения чрезвычайной ситуации были собственниками незастрахованных и утраченных жилых помещений или их нанимателями по договору соцнайма,
граждане, которые не являлись собственниками уничтоженного или поврежденного жилья, но имели основания для государственной регистрации права: например, пакет документов, договор купли-продажи или подготовленное заявление в роскадастр. Сюда же относятся члены их семей,
граждан, которые не являлись собственниками жилья, но были там зарегистрированы или были признаны постоянно проживающими на основании судебного решения.

Прежде для всех этих категорий препятствием для получения помощи было наличие доли в другом помещении, не пострадавшем и пригодном для проживания. Однако внесенные кабмином изменения это ограничение устранили.

Как получить помощь?

Если человек, пострадавший при ЧС, рассчитывает на покупку нового жилья при помощи жилищного сертификата, он должен обратиться в местную администрацию и подать заявление, приложив к нему паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи, имеющих российское гражданство, выписку из домовой книги по месту регистрации и справку от органов местного самоуправления, которая подтверждает, что он действительно лишился жилья в результате ЧС. После этого заявителя должны включить в список лиц, которые пострадали в ходе происшествия и имеют возможность на компенсацию ущерба от государства.

Если речь идет о материальной помощи, нужно обратиться в администрацию по месту жительства с документами, подтверждающими факт постоянного проживания на территории, которую охватила чрезвычайная ситуация, заявлением на получение выплаты, удостоверениями личностей самого получателя и членов его семьи (либо свидетельствами о рождении, если среди них есть маленькие дети). Материальная помощь будет рассчитываться индивидуально, в зависимости от того, насколько сильно пострадало жилище, количества проживающих и так далее.

Положения постановления Правительства о возможности получения выплаты гражданами, имеющими долю в общей собственности на другое жилое помещение, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2024 года. А норма о расчете размера трансферта в этом случае начнет действовать с 1 января 2025 года.