Крашенинников: поправки в Гражданский кодекс затронут вопросы собственности и соседских прав

Поправки в Гражданский кодекс (ГК) о вещных правах должны будут отрегулировать вопросы собственности, включая привязку объекта недвижимости к участку и соседские споры. Об этом заявил председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников в интервью ТАСС.

Речь идёт о президентском законопроекте, направленном на модернизацию ГК. Документ был принят в первом чтении ещё в 2012 году.

Как отметил Павел Крашенинников, проект касается «юридических лиц, прав собственности, интеллектуальных прав, сделок, правового положения граждан, крестьянско-фермерских хозяйств, международно-частного права и много другого». В связи с этим было принято постановление «о предоставлении комитету возможности выносить по блокам поправки ко второму чтению», сообщил законодатель.

В России предлагают сносить здания, мешающие соседнему участку

«Остается очень важный блок. Он называется «О вещных правах», он в себя включает также и право собственности», — сказал депутат, добавив, что, кроме собственности, это вопросы, связанные со многими вещными правами.

Речь в том числе идёт о сервитутах — возможности использовать чужое имущество или свою вещь на чужой территории. Законодатель пояснил, что это позволит, например, в отдельных случаях обеспечивать доступ коммунальных служб к коммуникациям на участке.

Глава думского Комитета рассказал, что отдельные положения данного  блока направлены на введение «единого комплекса недвижимости» — регистрации земли и постройки на ней как единого объекта.  Будет затронут также вопрос соседских прав.

Отвечая на вопрос о том, что даст людям привязка объекта недвижимости к земле, Крашенинников заявил, что «психологически граждане давно к этому готовы». «Когда мы говорим о доме, даче, обычно подразумеваем целый объект. Здесь же речь идет об удобстве с точки зрения документов, а для государства — с точки зрения администрирования», — пояснил он.

По его словам, это облегчит бюрократическое бремя граждан, кроме того, должна сократиться и сумма налогообложения. При этом Крашенинников отметил, что после принятия законопроекта россиянам не придется все перерегистрировать.

Говоря о соседских правах, депутат сообщил, что проект поможет решить такие частные споры, как, к примеру, дым от костра на участке или слив септика.

«Конечно, это нарушение соседских прав. Если сливают септик — это очевидно. Если жгут так, что дышать невозможно, то конечно тоже можно будет обратиться в суд, защитить свои права», — сказал парламентарий.

Ранее законодатель рассказал, что проект поправок в ГК  запрещает собственнику возводить здания или сооружения, «в отношении которых очевидно, что их существование повлечёт недопустимое воздействие на соседний земельный участок».  Если такой объект построят, несмотря на протесты соседей, его обяжут снести.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в декабре.