Какие незарегистрированные гаражи не попадут под действие «амнистии»

В России упростят порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Законопроект о «гаражной амнистии» Государственная Дума планирует рассмотреть в третьем чтении на пленарном заседании 23 марта.

Авторами инициативы выступили председатель думского Комитета по госстроительству Павел Крашенинников и первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак. Они предложили законодательно закрепить механизм, который позволит гражданам по одному заявлению оформить права на земельные участки под гаражами.

В случае вступления документа в силу «гаражная амнистия» начнёт действовать с 1 сентября 2021 года. Под неё не попадут самострои, а также подземные гаражи при многоэтажных домах и офисных комплексах. Согласно одной из поправок, внесённых ко второму чтению, упрощённый порядок регистрации распространится на земельные участки под металлическими некапитальными гаражами.

Для гаражей, которые построены до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года, будет действовать упрощённый порядок предоставления земельных участков. До 1 сентября 2026 года пользователи гаражей, их наследники или лица, купившие у них гараж, получат право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен такой гараж. Такой участок изначально должен быть предоставлен организацией, выделен иным образом, либо же право на него возникло по другим основаниям.

Также законопроект затрагивает земельные участки, предоставленные гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив.

Кроме этого, в Земельном кодексе закрепят положение о том, что у инвалидов есть приоритетное право на использование земельного участка для размещения гаража бесплатно и вблизи места жительства. Граждане также смогут получить право собственности на гараж и землю под ним по одному заявлению без уплаты госпошлины при его подаче. Они освобождаются от необходимости самостоятельно обеспечивать кадастровый учёт объекта.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.