Кабмин снизил требования к банкам для работы с деньгами дольщиков
Список банков, которые могут открывать счета эскроу по договорам участия в долевом строительстве, расширится. Правительство России смягчило требования к кредитному рейтингу таких банков, сообщается на сайте кабмина.
«В целях стимулирования конкурентной среды подписанным постановлением требования к кредитному рейтингу банков, имеющих право на открытие счетов эскроу, снижены до уровня ВВВ-», — говорится в сообщении.
Кабмин рассчитывает, что такое право смогут получить ещё 37 банков, в том числе 16 региональных. Постановление принято в целях стимулирования конкуренции в этой сфере.
При этом для банков с кредитным рейтингом ниже А- и до ВВВ- включительно лимит суммы задолженности по всем договорам о предоставлении кредитов застройщикам на строительство объектов недвижимости будет определяться в размере не более 20% величины собственных средств банка.
Ранее уполномоченные на работу со средствами дольщиков банки должны были иметь кредитный рейтинг не ниже уровня A-(RU) кредитного рейтингового агентства «АКРА» или не ниже уровня ruА- кредитного рейтингового агентства «Эксперт РА».
С 1 июля все российские застройщики, которые привлекают средства граждан, переходят на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Деньги дольщиков будут зачисляться на специальный банковский счёт, и застройщики не смогут получить их, пока покупатели не получат квартиры. Вести строительство девелоперы будут на банковские кредиты.
2023
