IT-ипотеку продлили до 2030 года и повысили предельную ставку по ней до 6%

Льготная программа кредитования на новых условиях начнет действовать с августа

Кабмин продлил льготную IT-ипотеку до 2030 года и повысил предельную ставку по ней до 6%. Об этом 31 июля сообщил вице-премьер — руководитель Аппарата Правительства РФ Дмитрий Григоренко.

По его словам, льготную программу кредитования на новых условиях планируют продлить с августа этого года. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях — до 9 миллионов рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.

Григоренко также рассказал, что Правительство установило определенные требования для получения льготного кредита к среднему уровню дохода специалиста IT-отрасли. Так, в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень заработной платы до вычета НДФЛ составляет от 150 тысяч рублей в месяц, в остальных городах и населенных пунктах — от 90 тысяч рублей в месяц.

Отмечается, что главная цель обновленной программы — развитие квалифицированных IT-специалистов в регионах. В этой связи программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.

Зампред Правительства РФ заявил, что на фоне быстрого развития российской цифровой индустрии необходимо следить за тем, чтобы оно происходило по всей стране равномерно. В связи с этим перед государством стоит задача сохранить кадровый IT-потенциал регионов России. Замглавы кабмина уточнил, что с учетом продления программы до 2030 года приобрести недвижимость по льготной ставке смогут не менее 82 тысяч IT-специалистов в субъектах РФ.

Программа льготной ипотеки для IТ-специалистов была запущена в 2022 году по поручению Президента России Владимира Путина и должна была завершиться в конце текущего года. Данной преференцией могут воспользоваться сотрудники российских IT-компаний, аккредитованных в реестре Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.

В настоящее время для них ставка по ипотеке составляет 5% годовых, минимальный первоначальный взнос — от 20%. Программа действует на новостройки и строительство частных домов. Максимальный размер кредита для жителей регионов-миллионников составляет 18 миллионов рублей, для остальных — 9 миллионов рублей.

Разницу между льготной и рыночной ставками покрывают из бюджета. У банков есть право увеличить лимит выдаваемой IT-ипотеки для конкретного участника программы, однако он должен оплачивать разницу не по льготной, а по рыночной ставке. По словам Дмитрия Григоренко, с начала действия программы IT-специалистам выдали более 75 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 700 миллиардов рублей.

Между тем, премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании Правительства 31 июля сообщил, что в связи с высоким спросом на льготную ипотеку для IT-специалистов кабмин увеличит бюджетные ассигнования на программу на 23 миллиарда рублей. Он отметил, что это позволит еще не менее 2,5 тысячи IT-специалистов и членам их семей решить жилищный вопрос. В общей сложности данной мерой воспользуются более 77,5 тысячи граждан, которые смогут купить дом или квартиру по выгодной ставке, рассчитывает глава кабмина. Он также подчеркнул, что создание комфортных условий для работы специалистов, занятых в сфере информационных технологий, поможет укрепить кадровый потенциал индустрии.

Кроме того, по поручению главы Российского государства Правительство продлило еще на 7 лет предоставление выплат многодетным семьям на погашение ипотечных кредитов. Мишустин пояснил, что семьи, в которых третий или последующие дети родились в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года, смогут получить выплату в размере 450 тысяч рублей и внести ее как платеж по жилищному займу. При этом кредитный договор необходимо заключить до начала июля 2031 года. Власти ожидают, что такие меры поддержки позволят еще большему числу россиян улучшить условия проживания.