Инициатива об упрощении оформления бесхозных земель послужит развитию села

Законопроект об упрощении оформления земельных участков и иной недвижимости, внесенный в Госдуму группой депутатов и сенаторов прежде всего, по мнению разработчиков, направлен на развитие села. Об этом сообщила пресс-служба Совета Федерации.

Ранее сообщалось, что во вторник в Госдуму внесли законопроект об упрощении оформления бесхозных земельных участков и иной недвижимости. Документ направлен на ввод в оборот заброшенного имущества. Как сообщалось ранее, в случае принятия закон обяжет муниципальные власти проводить работы по установлению правообладателей заброшенного имущества и информировать их о праве оформить недвижимость в собственность. Такое право появится также у владельцев или наследников паев в различных кооперативах. Авторами законопроекта стали сенаторы Андрей Турчак, Андрей Клишас, Сергей Кисляк, Ирина Рукавишникова и депутаты Госдумы Павел Крашенинников, Василий Пискарев, Дмитрий Вяткин, Даниил Бессарабов и Марат Нуриев. 

По мнению разработчиков, в первую очередь принятие инициативы будет способствовать развитию сельских территорий. Согласно законопроекту, если владелец бесхозных земельных участков и иного имущества не найдется, то муниципалитеты получат право запустить процедуру постановки имущества на учет как бесхозяйного или выморочного. Такое имущество муниципальные власти смогут предоставлять льготным категориям граждан, например для сельского производства.

Рукавишникова заявила о необходимости единого алгоритма учета бесхозного имущества

Также документ позволит упростить и унифицировать порядок выявления и принятия в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества на территориях субъектов РФ и муниципальных образований.

Законопроектом предлагается внести в Закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты изменения, принятие которых даст возможность более оперативно проводить выявление и государственную регистрацию жилых помещений, зданий, сооружений и земельных участков, а также создаст условия для поиска собственников заброшенной недвижимости.

Помимо этого, после принятия закона муниципальные власти смогут сами снимать с учета дом или иной объект недвижимости, разрушенный из-за стихийных бедствий или чрезвычайных ситуаций. Так как в соответствии с законопроектом кадастровый учет и (или) регистрация прекращения права на недвижимость (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записей о зарегистрированных правах на недвижимость) в случае разрушения здания или иного объекта недвижимости проводятся по заявлению органа местного самоуправления.

По словам председателя Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Андрея Клишаса, законопроект касается случаев, когда правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на них, были оформлены до вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН.

В нем также предлагается обязать органы местного самоуправления представлять заявление о постановке объекта недвижимости на учет в качестве бесхозного в случае, если проведенные мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, а также обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, если объект недвижимости является выморочным имуществом, отметил Клишас.

«Это позволит прекратить практику затягивания оформления бесхозяйного или выморочного имущества, которое сейчас может тянуться годами либо вообще не инициироваться со стороны органов государственной власти и органов местного самоуправления», — цитирует его пресс-служба Совфеда.

Минстрой предложил решение проблемы с бесхозными сетями водоснабжения

Этот вопрос неоднократно поднимался в обращениях, поступающих сенаторам из разных регионов. В частности, из Ростовской области, Мордовии, Татарстана и других, рассказала первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Ирина Рукавишникова. «Речь идет о заброшенном, «ничейном» имуществе, а это жилые постройки, здания, сооружения, которые годами не эксплуатируются, зачастую ветшают и рушатся, либо пришедшие в запустение земельные участки», — пояснила она.

По мнению сенатора, одна из причин создавшейся ситуации — недостаточность ныне существующих правовых механизмов учета, выявления собственников или наследников такого имущества. «После обсуждения имеющихся проблем в сфере бесхозяйного и выморочного имущества в ходе круглого стола на площадке Совета Федерации, который прошел 15 сентября 2022 года, мы подготовили законопроект, который будет способствовать правовому урегулированию данной сферы», — добавила Рукавишникова.

Читайте также:

• В России хотят создать команду спасения для «бесхозных» домов • Вовлечение в оборот долей невостребованных сельхозземель предложили упростить