Госдума приняла закон об ипотечных каникулах
Тема: Пленарное заседание Госдумы 18 апреля
Оказавшиеся в трудной жизненной ситуации граждане могут получить отсрочку выплат по ипотеке сроком до 6 месяцев. Соответствующий закон, направленный на поддержку граждан, имеющих долгосрочные кредиты на покупку жилья, приняла Госдума.
Документ, разработанный в рамках реализации Послания Президента России Владимира Путина, был внесён группой парламентариев и сенаторов во главе с председателем Госдумы Вячеславом Володиным и спикером Совета Федерации Валентиной Матвиенко.
Согласно документу, ипотечные каникулы продолжительностью до полугода могут быть предоставлены по просьбе заёмщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации.
Под трудной жизненной ситуацией понимается одно из следующих обстоятельств: регистрация заёмщика в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы; признание заёмщика инвалидом и установление ему I или II группы инвалидности; смерть трудоспособного близкого родственника заёмщика, имеющего на иждивении нетрудоспособных членов семьи.
Также право на отсрочку по выплате кредита могут получить граждане, если количество лиц, находящихся у них на иждивении, увеличилось после заключения кредитного договора (договора займа) с одновременным снижением среднемесячного дохода заёмщика (совокупного среднемесячного дохода заёмщиков), а также россияне, чья зарплата снизилась более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячной заработной платой за предыдущий год.
По выбору заёмщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. Таким правом можно будет воспользоваться только один раз в отношении одного кредита. Срок возврата кредита будет автоматически продлён на период действия ипотечных каникул.
Данные нормы будут распространяться на тех, у кого уже есть ипотечные кредиты, и на тех, кто оформит их уже после вступления закона в силу.
Госдума одобрила ещё одну важную поправку, которая освобождает граждан от заключения нотариального удостоверения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключаемое с кредитными организациями с целью обеспечения исполнения обязательств по кредитным договорам.
По итогам дополнительных консультаций, проведённых авторами инициативы — председателем Государственной Думы Вячеслава Володина и председателем Совета Федерации Валентиной Матвиенко — проект закона был возвращён во второе чтение и скорректирован в пользу защиты прав заемщиков ипотечного кредитования, попавших в сложную жизненную ситуацию.
«В законопроект внесена поправка, которая позволяет уйти от обязательного нотариального заверения договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности. Это необходимо, поскольку данная норма вынуждает граждан оплачивать нотариальные услуги как при заключении договоров жилищной ипотеки, так и при каждой реструктуризации ипотечного кредита, в том числе, в рамках «ипотечных каникул».
Люди, потерявшие работу, находящиеся в сложном материальном положении, не должны нести дополнительные расходы. Данная корректировка законопроекта вызвана необходимостью защитить таких граждан. Тем более, что, по мнению Центробанка и банковского сообщества, необходимости в нотариальном заверении таких договоров нет», — приводит слова Вячеслава Володина пресс-служба Госдумы.
Таким образом, граждане, попавшие в трудную жизненную ситуацию, не только получат отсрочку от платежей по ипотеке, но и будут освобождены от дополнительных расходов.
2881
