Госдума приняла закон о комплексном развитии территорий
Тема: Пленарное заседание Госдумы 23 декабря 2020 года
Фото: ПГ
В российских регионах ускорят расселение аварийного и ветхого жилья. Этот процесс будет регулировать закон о комплексном развитии территорий, который Государственная Дума приняла на пленарном заседании 23 декабря.
Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» в сентябре 2020 года внесли сенаторы Николай Журавлёв, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко, а также председатель думского Комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичёв.
«Законопроект полностью подготовлен к третьему чтению. Вчера мы подробно его рассмотрели во втором, обсудили отдельно поправки. Считаем, что закон сейчас наиболее полно отражает все задачи и цели, которые мы ставили. Все 85 субъектов Федерации его поддержали. Граждане, строительное сообщество очень его ждут», — заявил зампред Комитета по транспорту и строительству Павел Федяев.
Документ даёт регионам право утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов, а жильцам — право двумя третями голосов принимать решение о включении их жилья в такие программы. Для выхода из программы нужны более одной трети голосов собственников.
Ко второму чтению поправками уточнены виды комплексного развития территории, жилой и нежилой застройки, и по каждой территории определяются свои чёткие критерии. Они также устанавливаются и в отношении органа или лица, которое принимает решение. Из документа также следует, что комплексное развитие территории осуществляется самостоятельно Российской Федерацией, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юрлицом, определённым РФ, юрлицом, определённым субъектом РФ, или лицами, с которыми заключены договоры о комплексном развитии территории.
Снос неаварийных многоквартирных домов разрешается в случае износа крыши или фундамента, а также дорогого ремонта. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включённых в границы подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, взамен освобождаемых ими жилых помещений предоставляется возмещение, включающее в себя рыночную стоимость жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.
Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил сформировать рабочую группу по аналогии с той, что действует по закону о реновации в Москве. В неё могут войти председатель Комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичёв, глава Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, глава Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, а также председатель Комитета по аграрным вопросам Владимир Кашин.
«Те нормы, которые здесь принимались в отношении реновации для Москвы, должны учитывать специфику Москвы, а своя специфика в Волгограде, в Севастополе, в Магадане… Действительно, закон, который сегодня принимается, — это серьёзный шаг вперёд по решению проблемы людей, которые живут в аварийном жилье», — подчеркнул спикер.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в декабре.
2271
