Госдума приняла в первом чтении законопроект об уточнении правил расселения аварийного жилья

При переселении из аварийного жилья гражданам будут выплачивать компенсации с учётом стоимости земельного участка под домом. Соответствующий законопроект Госдума приняла в первом чтении.

По словам замминистра строительства и ЖКХ Татьяны Костаревой, законопроект подготовлен на основании поручения президента. «Сохраняются абсолютно все гарантии для собственников при переселении из аварийного жилья», — сказала она.

Законопроект предлагает зафиксировать в Жилищном кодексе компетенцию органов власти различных уровней в признании домов аварийными. Уточняется, что в составе выкупаемой собственности обязательно будут учитывать земельный участок. Сейчас этот вопрос, важный при выплате компенсаций, прописан недостаточно чётко, сказала Татьяна Костарева. Предусматривается уточнить порядок определения выкупной цены, а регионам предоставить право давать собственникам дополнительные гарантии в форме субсидий. Но такую субсидию будут давать только на одно жилое помещение, если их несколько в аварийном доме.

Участок, который освобождается за счёт сноса, предлагается использовать строго в тех целях, которые определены законом. Это размещение общественных пространств, строительство социальных объектов и жилья за счёт бюджетных средств. «Это предложение направлено против того, чтобы возникала мотивация признавать неаварийный дом аварийным в целях освобождения привлекательного земельного участка», — подчеркнула Татьяна Костарева.

Также законопроект предлагает предоставить инвесторам, которые реализуют проекты развития территорий, субсидии, чтобы они могли расселить аварийный многоквартирный дом. Законопроект прошёл широкое обсуждение на парламентских слушаниях, а замечания к нему будут учтены ко второму чтению.