Госдума приняла в первом чтении законопроект о продлении дачной амнистии до марта 2022 года

На пленарном заседании в среду Госдума приняла  в первом чтении законопроект о продлении до 1 марта 2022 года так называемой дачной амнистии. Авторами инициативы выступила группа депутатов палаты во главе с председателем Комитета по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым.

«Речь идёт об упрощённом порядке оформления той недвижимости, которую граждане используют не для бизнеса, а для потребительских нужд. Например, это дачи, сады, огороды, гаражи, приусадебные участки. По этому законопроекту предлагается оформить те права, которые уже существуют, существовали, возникали раньше. Мы считаем, что продлевать нужно как минимум на три года, меньший срок проблемы не решит», - сказал Крашенинников в ходе рассмотрения документа.

Депутат напомнил, что дачная амнистия позволила легализовать 13 млн объектов по всей стране, при этом более 5 млн объектов ещё не оформлены.

Документом предлагается сделать так, чтобы оформление прав на дома, построенные на садовых участках, осуществлялось в прежнем упрощённом порядке - при наличии права на земельный участок потребуется только технический план. «Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно», - уточнил Крашенинников.

Также в отношении строящихся жилых и садовых домов, строительство которых начато до 4 августа 2018 года (до введения нового уведомительного порядка строительства и оформления прав), предлагается бессрочно установить упрощённый уведомительный порядок, когда в орган МСУ направляется не два, а одно уведомление — только об окончании строительства.

Ещё одно предложение касается подачи документов в Росреестр на регистрацию прав. С 4 августа 2018 года их направляет орган МСУ после проведения проверок по завершении строительства. 

«Но в таких случаях бывают бюрократические задержки или даже злоупотребления, поэтому предлагается предоставить гражданам выбор — направить документы в Росреестр самим либо ожидать их направления органом местного самоуправления», - сообщил Крашенинников.

Он также считает, что необходимо продлить до 1 марта 2022 года срок льготного предоставления в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования. Сейчас члены СНТ имеют право приобрести земельный участок в собственность на льготных условиях лишь до 31 декабря 2020 года. А также предлагается продлить до 1 марта 2022 года возможность установления субъектами РФ предельных максимальных цен кадастровых работ.

Что касается многоквартирных домов, построенных до введения в действие Жилищного кодекса (до 1 марта 2005 года), всё ещё не решён вопрос с определением границ придомовой территории. Предлагается установить прямую обязанность органов власти проводить все необходимые действия по формированию земельного участка, независимо от обращения собственников помещений в многоквартирных домах.

«На органы МСУ, как наиболее близкий к населению уровень власти, контролирующий строительство жилых домов, возложить обязанность по информированию граждан об изменениях в правилах строительства и оформления домов на дачных и садовых участках. Речь идёт о разъяснительной работе на местах, поскольку с учётом происходящих изменений разобраться самостоятельно очень сложно», - сказал Крашенинников.