Гаражи предлагают защищать от сноса

Собственникам гаражей могут разрешить объединиться в кооперативы. Соответствующий законопроект Госдума планирует рассмотреть на одном из пленарных заседаний в ноябре.

Автором документа выступил глава Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

Инициатива создаёт общий подход к определению объекта, который предназначен для стоянки и хранения транспортных средств, государственной регистрации прав на него. Вводится понятия «гаражный комплекс», «гараж», «машино-место».

Так, под «гаражным комплексом» понимается здание или сооружение (в том числе подземное), которое конструктивно и технически предназначено для обеспечения стоянки и хранения транспортных средств, имеющее помещения общего пользования.

«Гараж» определяется как имеющее полное или неполное ограждение помещение, находящееся на земельном участке либо в здании (сооружении), которое предназначено для обеспечения стоянки и хранения одного или нескольких транспортных средств.

Под «машино-местом» понимается индивидуально-определенная площадка, предназначенная для хранения транспортного средства, которая конструктивно расположена в помещении, здании (в пределах эксплуатируемой кровли здания) или сооружении, либо на земельном участке. При этом правовой статус машино-мест в многоквартирных домах регулируется Жилищным кодексом РФ.

Документ также устанавливает положения о доле каждого владельца гаража или машино-места в праве собственности на общее имущество, определяет перечень общего имущества и на каких основах оно может быть использовано.

Как ранее «Парламентской газете» рассказал Павел Крашенинников, в действующем законодательстве понятие гаражных кооперативов и товариществ не существует. «Оно существовало ещё при Союзе, а отсутствие сегодня чётких правил приводит к проблемам с пользованием общим имуществом. Я думаю, это востребовано сегодня. У нас есть достаточно много законодательных актов по поводу садовых и жилищных объединений, а владельцы гаражей оказались брошены», — сказал он.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.