Думский комитет по земельным отношениям поддержал проект о реновации в регионах

Субъекты Федерации могут получить право утверждать программы реновации жилья, по которым станут комплексно обновлять территории, занятые ветхими домами. Этот инструмент нужен, но законопроект требуется серьёзно доработать и обсудить с общественностью ко второму чтению. К такому заключению пришёл Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на заседании 20 октября.

«Непростой законопроект. Мы бурно обсуждали, когда обсуждали реновацию в Москве, это предложение — внести изменения в законодательство и всё-таки ввести в практику такой инструмент, как реновация, но уже не только для Москвы, но и для других городов», — сказал глава комитета Николай Николаев.

Законопроект внедряет единый механизм комплексного развития территорий, который позволит обновлять территории, занятые ветхим и морально устаревшим жильём, отметил один из авторов инициативы, председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.

Реновацию смогут запустить в тех регионах, которые к этому финансово готовы, добавил он. «В этих целях субъекты Российской Федерации предлагается наделить правом по утверждению адресных программ по сносу и реконструкции многоквартирных домов, закрепляются основополагающая гарантии жилищных и имущественных прав граждан при реализации указанных программ, а также требования к учёту мнения граждан при их формировании», — сказал сенатор.

В частности, многоквартирный дом может попасть в программу, быть расселён и снесён, только если за это проголосовало две трети собственников и нанимателей жилых помещений этого дома.

Мельниченко также уточнил, что законопроектом предусматривается не точечная застройка, а комплексное развитие территории. «То есть на месте сносимых ветхих домов будет строиться не только новое жильё, но и вся необходимая инфраструктура, то есть школы, детские сады, поликлиники, развиваться скверы, парки», — сказал он.

Документ подготовлен по поручению спикера Совета Федерации Валентины Матвиенко по результатам консультаций с регионами. На законопроект получены положительные заключения с замечаниями Минстроя, Минфина, Минэкономразвития, Минюста и Росреестра. Также при условии доработки его поддержало правительство.

Инструмент комплексного обновления территорий нужен, но, если законопроект будет принят в первом чтении, ко второму чтению его необходимо будет серьёзно доработать, отметил Николай Николаев. Например, необходимо уточнить порядок голосования жильцов, считает депутат.

Кроме того, Николаев рассказал, что к нему поступило большое количество обращений по законопроекту, поэтому требуется провести широкое общественное обсуждение новшеств.

Заключение со своими замечаниями комитет направил в Комитет Госдумы по транспорту и строительству, который является исполнителем по данному законопроекту и решит, рекомендовать ли принять документ в первом чтении.

Олег Мельниченко отметил, что в Совете Федерации готовы подключиться к доработке законопроекта.