Дома блокированной застройки разрешили реконструировать за счет маткапитала
Конституционный суд разрешил реконструировать жилые дома блокированной застройки за счет средств материнского капитала. Об этом сообщается на сайте КС.
Жилыми домами блокированной застройки считаются дома из блоков не выше трех этажей в случае, если таких блоков не более 10. Каждый из таких блоков должен быть предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
В КС обратилась жительница Архангельской области, которая вместе с мужем и тремя несовершеннолетними детьми живет в двухквартирном одноэтажном доме с разделением квартир капитальной стеной и с отдельным выходом на собственный участок. Семья решила провести реконструкцию жилого помещения для его благоустройства и увеличения площади, было получено согласие собственника.
Оплатить реконструкцию заявительница планировала за счет части средств маткапитала, однако пенсионный орган не дал на это согласие. Суды, в свою очередь, отметили, что допускается использование материнского капитала для реконструкции только индивидуального жилого дома, а использование их на дома блокированной застройки было бы нецелевым.
Заявительница считает, что понятие «объект индивидуального жилищного строительства» (ОИЖС) в законодательстве является неопределенным и препятствует направлению средств маткапитала на реконструкцию жилья в двухквартирном жилом доме. Это не соответствует нескольким статьям Конституции во взаимосвязи с Градостроительным и Жилищным кодексами.
В Конституционном суде подчеркнули, что буквальный смысл оспариваемой нормы не предусматривает использование маткапитала для реконструкции объекта, не являющегося ОИЖС. Однако реконструкция иного объекта капстроительства, нежели индивидуальные дома, не противоречит предназначению самого материнского капитала в качестве господдержки. Кроме того, возникают ситуации, когда похожие объекты относятся в кадастровом учете к разным видам объектов, из-за чего граждане имеют право на разные уровни соцподдержки.
Это нарушает принципы равенства и справедливости, подчеркнули в КС. В суде заявили о необходимости внести в законодательство устраняющие эту ситуацию изменения. Дело заявительницы подлежит пересмотру.
Как сообщала «Парламентская газета», уполномоченный по правам ребенка в Республике Татарстан Ирина Волынец ранее предложила разрешить использование средств материнского капитала для получения процентов по вкладу.
1371
