Добросовестные покупатели квартир с «криминальным прошлым» получат компенсации

Государственная Дума приняла в третьем чтении закон, который вводит денежную компенсацию для добросовестных покупателей жилья, у которых его истребовали на основании решения суда. 

Размер компенсации может исчисляться исходя из суммы реального ущерба или из кадастровой стоимости недвижимости. Об этом на пленарном заседании сообщил председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

«Требовать компенсации правообладатель сможет в судебном порядке, если в течение полугода ему не был возмещён ущерб причинителем вреда», — рассказал Крашенинников.

Согласно действующим нормам Гражданского кодекса, такая недвижимость может быть истребована в судебном порядке из чужого незаконного владения, например, у наследников или покупателей злоумышленника, который незаконно приобрёл недвижимость.

В течение трёх лет после вступления закона в силу граждане, которые ранее лишились жилого помещения, смогут обратиться в суд с требованием о выплате компенсации, отметил Крашенинников. Срок вступления изменений в силу предлагается установить с 1 января 2020 года.

По словам спикера Госдумы Вячеслава Володина, очень важно, что закон будет иметь обратную силу, поскольку благодаря этому урегулировать ситуацию смогут приобретатели около 36 тысяч квартир с проблемным прошлым.

«Законопроект был внесён во исполнение решения Конституционного суда в 2016 году, и мы сделали всё для того, чтобы выйти на его принятие», — напомнил Володин.