Депутат раскритиковал предложение переложить долги прежних владельцев на новых собственников жилья
ФОТО: АГН МОСКВА
В инициативе обязать новых собственников квартир выплачивать долги за ЖКУ за предыдущих владельцев просматривается желание переложить проблемы управляющих компаний на добросовестных покупателей жилья. Об этом заявил «Парламентской газете» зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Вадим Булавинов.
Ранее газета «Известия» сообщила, что ассоциация «ЖКХ и городская среда» подготовила и направила в Минстрой законопроект, согласно которому новых собственников квартир обяжут выплачивать долги за ЖКУ за предыдущих владельцев. Речь идёт о долгах за управление, содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги (например, водоснабжение, отопление). Поправки предлагается внести в Жилищный кодекс.
По словам Вадима Булавинова, если у собственника есть долги и управляющая компания вовремя обратилась по их взысканию, то должен иметься исполнительный лист, который позволяет удержать с должника часть суммы, полученной от покупателя. Отсутствие же исполнительного листа — проблема УК, а не добросовестного приобретателя жилья.
«Если новый собственник знает о долге и готов его оплатить — вопросов нет, но если он не знает о нём, то, на мой взгляд, он становится в этой ситуации пострадавшим», — считает законодатель.
Он полагает, что неправильно ставить нового собственника перед фактом долга, который может достигать сотен тысяч. «Нужна гарантия, что покупатель уведомлен о ситуации и добровольно принимает бремя погашения долга», — сказал он.
Говоря о перспективах законопроекта, Булавинов усомнился в том, что он пройдет в Госдуме. «Я думаю, что если эта инициатива поступит на рассмотрение, она станет предметом большой дискуссии. В ней просматривается желание переложить проблемы УК на граждан. На мой взгляд, правильнее было бы включить в список обязательных документов для оформления сделки актуальную выписку с лицевого счета», — заявил парламентарий.
Ранее депутаты фракции «Единая Россия» внесли в Госдуму законопроект с предложением вводить единую квитанцию по оплате жилищно-комунальных услуг и капитальный ремонт по решению собрания собственников жилья.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в декабре.
3378
