Дачникам разрешат оплачивать комплексные кадастровые работы

Проводить комплексные кадастровые работы можно будет на средства заинтересованных лиц, в том числе из садовых и огороднических товариществ и гаражных кооперативов. Соответствующий закон одобрен Советом Федерации 16 декабря.

«Выполнение комплексных кадастровых работ за счёт частных средств прежде всего выгодно гражданам. Одновременность работ устранит проблемы с другими правообладателями, сократит организационные, временные и финансовые затраты каждого правообладателя», — отметил председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике Андрей Кутепов.

Садоводам оформили новые льготы

При этом, по его словам, снижается вероятность возникновения реестровых ошибок, наложения границ земельных участков, так как объекты недвижимости могут ставиться на кадастровый учёт одновременно с земельными участками.

Согласно инициативе, заказчиками комплексных кадастровых работ смогут быть правообладатели объектов недвижимости; лица, выступающие от имени заказчиков, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенных доверенностях; представители участников гражданско-правового сообщества, являющиеся правообладателями объектов недвижимости, расположенных на территории одного муниципального образования. А также уполномоченные решением общего собрания представители правообладателей садовых, огородных земельных участков и (или) находящихся на таких участках объектов недвижимости и представители правообладателей гаражей и (или) земельных участков, на которых они расположены.

Также предложено установить, что заказчиком комплексных кадастровых работ, финансируемых за счёт бюджетных средств, сможет выступать не только орган местного самоуправления, но и орган исполнительной власти региона, сообщил Кутепов.

Сейчас комплексные работы могут выполняться только за счёт средств местного бюджета либо при софинансировании из федеральной или региональной казны на основании заключаемого на конкурсной основе муниципального или государственного контракта. Таким образом, эти работы могут выполняться только при наличии у соответствующих органов финансовой возможности, говорится в пояснении к законопроекту. Благодаря новому закону будут устранены ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков, снизится количество земельных споров и социальной напряжённости в связи с проблемами, возникающими при уточнении местоположения границ земельных участков при выполнении кадастровых работ в обычном порядке. Кроме того, будет увеличена налогооблагаемая база земельного налога.

Предлагаемый подход позволит обеспечить сэкономить деньги правообладателям недвижимости в связи с массовым характером проведения таких работ применительно к единой территории, например к территории садоводческого или огороднического товарищества.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.