Аварийные объекты культурного наследия хотят приватизировать через конкурсные процедуры

В России предлагают изменить процедуру приватизации объектов культурного наследия. Аварийные объекты будут продавать по итогам конкурса и без одновременного отчуждения земельных участков под ними. Такой законопроект депутаты планируют рассмотреть на одном из пленарных заседаний Госдумы в осеннюю сессию.

Авторы законопроекта предлагают установить новые правила отчуждения объектов культурного наследия (ОКН), состояние которых не является удовлетворительным. Их будут продавать по итогам конкурса и без одновременного отчуждения земельных участков под ними. При этом земельный участок, на котором расположен такой объект, будет предоставляться новому собственнику исключительно в аренду на срок выполнения условий конкурса при установлении минимальной арендной плате. После собственник получит право выкупить его. 

Те же объекты культурного наследия, которые находятся в удовлетворительном состоянии, согласно пояснительной записке к документу, предлагается приватизироваться путем продажи их на аукционе вместе с занимаемыми ими земельными участками. Поступившие от покупателей предложения будут сопоставляться исключительно по цене. При этом, в любом случае ОКН, проданный новому собственнику в удовлетворительном состоянии, всегда будет сопровождать Охранное обязательство собственника. Он должен будет сохранять объект в надлежащем виде.

Кроме того, авторы законопроекта предлагают скорректировать положения о задатке, который претендент должен внести для участия в конкурсе. Для аварийных объектов культурного наследия его предлагают сделать в размере 20% от кадастровой стоимости. Это позволит региональным властям и муниципалитетам, при необходимости, устанавливать такой задаток, как своеобразный механизм защиты от возможных срывов проведения конкурсов. Также эта мера обеспечит участие в конкурсах только заинтересованных в приобретении и восстановлении ОКН лиц.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в июне.