Аварийные объекты культурного наследия хотят приватизировать через конкурсные процедуры

В России предлагают изменить процедуру приватизации объектов культурного наследия. Аварийные объекты будут продавать по итогам конкурса и без одновременного отчуждения земельных участков под ними. Такой законопроект Госдума планирует рассмотреть на ближайших пленарных заседаниях.

Авторы законопроекта предлагают установить новые правила отчуждения объектов культурного наследия (ОКН), состояние которых не является удовлетворительным. Их будут продавать по итогам конкурса и без одновременного отчуждения земельных участков под ними. При этом земельный участок, на котором расположен такой объект, будет предоставляться новому собственнику исключительно в аренду на срок выполнения условий конкурса при установлении минимальной арендной плате. После собственник получит право выкупить его.

Те же объекты культурного наследия, которые находятся в удовлетворительном состоянии, согласно пояснительной записке к документу, предлагается приватизировать путем продажи их на аукционе вместе с занимаемыми ими земельными участками. Поступившие от покупателей предложения будут сопоставляться исключительно по цене. При этом, в любом случае ОКН, проданный новому собственнику в удовлетворительном состоянии, всегда будет сопровождать Охранное обязательство собственника. Он должен будет сохранять объект в надлежащем виде.

Кроме того, авторы законопроекта предлагают скорректировать положения о задатке, который претендент должен внести для участия в конкурсе. Для аварийных объектов культурного наследия его предлагают сделать в размере 20% от кадастровой стоимости. Это позволит региональным властям и муниципалитетам, при необходимости, устанавливать такой задаток, как своеобразный механизм защиты от возможных срывов проведения конкурсов. Также эта мера обеспечит участие в конкурсах только заинтересованных в приобретении и восстановлении ОКН лиц.

Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.