Аксаков рассказал, когда снизится кредитная ставка для строительства частных домов

Объёмы кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) значительно возрастут только после разработки министерствами и ведомствами жёстких стандартов ИЖС и создания прозрачных условий на рынке, сообщил «Парламентской газете» председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.

Ранее зампредседателя Правительства Виталий Мутко поручил ряду министерств и ведомств совместно с Центробанком разработать и представить в кабмин проект программы поддержки ИЖС. В этом проекте Минфин, Минстрой и Минэкономразвития должны сконцентрировать все меры поддержки, оказываемые в рамках различных программ, а также мероприятия по созданию финансовых инструментов, в том числе кредитных. Апробацию таких инструментов вице-премьер поручил провести в рамках пилотных проектов в Липецкой области и других регионах.

Жилья станет больше, а его доступность — выше

Министерствам необходимо будет разработать стандарт посёлков и типовых проектов ИЖС повторного применения, а также механизмов господдержки по субсидированию процентных ставок по ипотечным кредитам на индивидуальное жилищное строительство.

Комментируя инициативу кабмина, Анатолий Аксаков заметил, что в настоящее время банки неохотно кредитуют индивидуальное строительство, так как отсутствуют чёткие стандарты ИЖС.

«Сейчас таких стандартов практически нет, и для того чтобы рынок ИЖС развивался более активно, нужно разработать определённые критерии, в том числе и в сфере безопасности. Например, сегодня не совсем понятно, что можно отнести к ИЖС? Дворец высотой 20 метров, построенный с нарушением всех правил строительства, или речь все-таки идёт о других параметрах? К тому же необходимо уточнить статус земли под ИЖС, чтобы банки могли получать более ликвидный залог и в конце концов снижать ставки», — пояснил депутат.

Олег Нилов рассказал о работе над обеспечением россиян недорогими частными домами

Ранее «Парламентская газета» писала, что себестоимость строительства частных домов предложено уменьшить за счёт снижения ставки по ипотеке до уровня, который применяется при покупке жилья в многоквартирном доме, развития массового типового домостроения, а также применения лесоматериалов. Об этом рассказал первый зампред Комитета Госдумы по контролю и Регламенту Олег Нилов.

Депутат напомнил, что ранее он предлагал кабмину разработать Федеральную программу строительства одноэтажных деревянных домов и продажи их гражданам по сниженной ипотечной ставке. Теперь дело сдвинулось с места. К разработке программы подключились уже некоторые регионы, а также различные министерства и ведомства.

«Идею создания правительственной программы поддержки ИЖС с рабочим названием мы обсуждали с вице-премьером Виталием Мутко, который дал соответствующие поручения. К примеру, Минпромторг должен подготовить предложения по развитию массового домостроения с привлечением к решению задачи крупных предприятий», — отметил Нилов.

Согласно нормам проекта, возведение дома должно занимать один-два месяца с учётом полного подключения ко всем коммуникациям. При этом ставка по ипотеке не должна превышать 7%.