Недобросовестный застройщик может сесть в тюрьму

От двух до пяти лет тюрьмы могут получить мошенники, которые решат нажиться на обмане дольщиков. Законопроект об этом Госдума рассмотрела в первом чтении.  

По словам одного из авторов законопроекта, заместителя председателя Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александра Хинштейна, законопроект является ещё одним шагом в наведении порядка в долевом строительстве. Уже несколько лет действует рабочая группа «Единой России» по защите прав вкладчиков и дольщиков. «Работая непосредственно с людьми, сталкиваясь с их проблемами, мы видим, какие именно вопросы требуют решения», — сказал депутат.

Изменения, устанавливающие уголовную ответственность за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов или другой недвижимости, вносятся в Уголовный, Уголовно-процессуальный кодексы и КоАП. В Уголовном Кодексе появится новая статья, в которой говорится об ответственности граждан, решивших в обход законодательства собрать деньги на строительство жилья. Уголовная ответственность будет грозить только в случае причинения крупного и особо крупного ущерба — пять и десять миллионов рублей соответственно. В остальных случаях остаётся административный штраф. Если причинён  крупный ущерб — устанавливается наказание в виде принудительных работ или лишение свободы на срок до двух лет. Если преступление совершено группой лиц по предварительному сговору, и если причинён особо крупный ущерб — мошенникам будет грозить до пяти лет лишения свободы и принудительные работы. Наказание может быть условным, но при этом уголовная статья станет клеймом на карьере мошенника. «Уголовная ответственность вводится и за нецелевое использование средств дольщика, так как это является прямым нарушением законодательства о долевом строительстве», — подчеркнул Александр Хинштейн.

Предусматривается, что мошенник может быть освобождён от уголовного наказания, если он совершил преступление впервые и полностью возместил ущерб. По словам Александра Хинштейна, эта норма необходима, так как для обманутых дольщиков возмещение ущерба в полном объеме имеет принципиальное значение. Законопроект позволит сформировать единые правовые подходы при квалификации преступлений в рассматриваемой сфере. Сейчас действия недобросовестных застройщиков квалифицируются следственными органами по различным статьям Уголовного Кодекса. За совершение сделки по привлечению средств в нарушение требований законодательства о долевом строительстве установлена административная ответственность в КоАП.   

Изменения будут внесены и в Уголовно-процессуальный кодекс РФ — расследованием преступлений с крупным ущербом займутся органы  дознания, и следователи внутренних дел. Если преступление совершено в особо крупном размере, то расследование будут проводить следователи органов, выявивших преступление.