Жильцам хотят дать срок на приёмку капремонта
Согласование итогов обновления дома собираются ограничить десятью днями
Заявить о претензиях к качеству свежего ремонта многоквартирного дома или о вольной трактовке проекта работ граждане и органы местного самоуправления смогут не позднее чем через десять дней после получения акта приёмки от подрядчика. Такой законопроект, получивший поддержку Правительства, Государственная Дума планирует рассмотреть в декабре.
Учтут особенности отдалённых территорий
Сегодня по Жилищному кодексу подрядчик получает деньги за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома только после подписания местными властями, жильцами или их уполномоченным представителем акта приёмки. Но при этом сроки согласований в законодательстве не прописаны, что приводит к задержкам в обновлении домов и нарушению прав собственников.
Восполнить правовой пробел предложила Самарская губернская дума. Её инициативу об установлении конкретных сроков для возражений по поводу качества капремонта Совет Госдумы рассмотрел 19 октября и дал палате месяц на сбор отзывов, замечаний и дополнений.
Депутаты из Самары считают, что жильцы и органы местного самоуправления успеют согласовать акт приёмки в течение десяти рабочих дней со дня получения соответствующего документа от регионального оператора, ответственного за организацию ремонта. За это же время при наличии нареканий надо успеть составить и отправить письменные возражения.
Ограничение по времени будет действовать, если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Федерации. Такую возможность предусмотрели для учёта особенностей каждого региона, в том числе территориальной доступности муниципальных образований и наличия в них постоянных представителей регионального оператора капитального ремонта, уполномоченных на приёмку подобных документов. На такой оговорке настаивало в своём отзыве на законопроект Правительство России. И это не единственное пожелание кабмина по доработке документа, который оно в целом поддерживает.
Капремонт уступит место Конституции
Если за десять дней органы МСУ и жильцы не вернут акт приёмки или не отправят свои замечания регоператору, результаты капремонта будут считаться согласованными. Однако Правительство полагает, что необходимо прописать также алгоритм действий для подрядчика при получении претензий: сейчас в законопроекте не указано, в какой срок он обязан на них ответить и устранить недостатки.
«Чем больше сами жители будут участвовать в контроле за капремонтом, тем лучше, — поделился мнением с «Парламентской газетой» зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. — Иногда они слишком легкомысленно относятся к этой процедуре, поэтому приходится их как-то активизировать, чтобы процесс не растягивался на долгое время. Лично я считаю инициативу полезной».
Никаких принципиальных возражений пока не нашлось и у главы профильного комитета Галины Хованской. Единственное, о чём она сразу предупредила «Парламентскую газету», — о возможности переноса рассмотрения палатой документа в первом чтении с декабря на более поздний срок.
«Сейчас на первом месте то, что имеет отношение к срочным конституционным законопроектам и пакету по бюджету. Имейте это в виду», — уточнила депутат.
2558
