Владимир Путин призвал к аккуратности с ипотечными облигациями

Президент России Владимир Путин призвал гендиректора финансового института развития в жилищной сфере Виталия Мутко к аккуратности с инструментом ипотечных облигаций. Об этом в четверг сообщает ТАСС.

«Здесь нужно быть очень аккуратными, конечно. Это нужно контролировать», — сказал Путин.

Мутко на встрече с главой государства 6 августа в Кремле отметил, что выпуск таких облигаций позволяет обеспечить доступность ипотечного кредитования. «Этот ипотечный продукт, он молодой, 20 лет ему, но облигации как способ привлечения, высвобождения денег банков, как способ привлечения инвестиций, четыре года назад по вашему поручению мы начали его разрабатывать», — пояснил он.

Сегодня финансовый институт развития в жилищной сфере эмитировал по 500 млрд рублей облигаций, сообщил Виталий Мутко, отметив высокий потенциал этого инструмента. До 2024 года необходимо около 20 триллионов рублей на жилищное строительство, пояснил он. «15 триллионов дадут банки по кредитованию, второй источник привлечения инвестиций — через облигации», — сказал Мутко.

Ипотечная облигация (ипотечная ценная бумага, ИЦБ) — это облигация, выпущенная банком и обеспеченная платежами его клиентов по ипотечным кредитам, которую банки продают инвесторам. Ключевыми инвесторами в ИЦБ станут негосударственные пенсионные фонды, банки и инвесторы из-за рубежа, управляющие и страховые компании, а также крупные частные инвесторы.

Выпуск ИЦБ является одним из инструментов достижения показателей нацпроекта «Жильё и городская среда», а развитие рынка ипотечных облигаций в стране позволит повлиять на снижение ставок и увеличить объёмы ипотечного кредитования.

Ранее сообщалось, что российские рейтинговые агентства смогут присваивать кредитные рейтинги ипотечным сертификатам участия и облигациям с ипотечным покрытием.