Владельцев машино-мест предлагают признать дольщиками общего имущества в многоквартирном доме
Фото: mos.ru
Группа депутатов от «Единой России» внесла в Госдуму законопроект, обязывающий владельцев машино-мест в подземных паркингах в многоквартирных домах оплачивать коммуналку в том числе за содержание подъездов к парковке и разворотов там. Документ есть в распоряжении «Парламентской газеты».
Сейчас в Жилищном кодексе (ст. 15) не прописано, исходя из чего собственники парковочного места должны оплачивать коммунальные услуги — из площади машино-места либо из общей площади нежилого имущества в доме. Разница в размере взносов при этом может быть существенной — при первом варианте если у человека, например, есть только парковка, но нет квартиры в этом доме, то получается, что бремя взносов за общее имущество на паркинге (заезды, подъезды, развороты и прочее) ложится на жильцов дома, причём вне зависимости от того, есть ли у них парковочное место под ним.
В связи с этим часто возникают судебные споры между владельцами парковок и управляющими компаниями, начисляющими и принимающими взносы. В декабре 2019 года Конституционный суд определил, что расчёт должен вестись исходя из площади общедомового нежилого имущества, то есть владельцы парковок должны платить коммуналку не только по площади своих мест.
Ранее на пленарном заседании Совета Федерации 16 декабря сенаторы одобрили закон, согласно которому в законодательстве предлагается определить начало действия договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в ноябре.
1805
