В Совфеде предлагают расширить список «досудебных» споров с застройщиками

Нужно расширить перечень споров между потребителями и застройщиками, которые можно решить в досудебном порядке, заявил председатель Комитета Совфеда по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко. Об этом сообщает пресс-служба палаты.

Мельниченко: механизм раскрытия счетов эскроу станет актуальным через 3-4 года

Он отметил, что дольщик по закону может отстаивать право на качественное жилье. Однако большинство покупателей не могут самостоятельно найти строительные дефекты и обращаются за помощью к специалистам, которые направляют иски не только по поводу реальных недостатков, но и «мнимых». Мельниченко считает, что важно расширить практику урегулирования споров между потребителями и застройщиками в досудебном порядке.

«Вместе с тем, надо выработать такой правовой подход, который бы, с одной стороны, обеспечивал реальное соблюдение и защиту прав потребителя, а с другой стороны, не допускал злоупотребления правом с намерением получения необоснованной выгоды и причинения вреда застройщику. Необходимо, чтобы «правила игры» в строительной сфере в равной мере отвечали интересам всех участников правоотношений», — уверен он.

По мнению сенатора, для обеспечения баланса интересов потребителей и застройщиков необходимо доработать соответствующие законодательные механизмы.

Ранее замминистра строительства и ЖКХ Дмитрий Волков предложил сформировать четкий перечень критических замечаний к качеству строительства жилья. По его словам, это позволило бы соблюсти баланс интересов в спорах между дольщиками и застройщиками, а также исключить «потребительский экстремизм».