В России установят порядок управления малоэтажными домами

В России установят порядок управления малоэтажными домами. На выбор у жильцов будет три возможных способа. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму, документ имеется в распоряжении «Парламентской газеты».

Авторами инициативы стали депутаты Госдумы Александр Сидякин, Павел Качкаев, Ирина Марьяш, Ольга Павлова, Вадим Булавинов, Сергей Пахомов, Татьяна Цыбизова, Михаил Чернышёв, Виктор Шрейдер, Михаил Гулевский, Ирина Гусева и Евгений Шулепов.

Под малоэтажными жилыми комплексами подразумеваются отдельно стоящие жилые дома, и (или) жилые дома блокированные, и (или) многоквартирные дома с количеством надземных этажей не более чем три (без учёта мансардного этажа), возведённых на одном или нескольких земельных участках, образующих один или несколько элементов планировочной структуры в соответствии с документацией по планировке территории.

Управление такими домами будет осуществляться тремя способами — непосредственно, если количество помещений в таком дома не превышает 30, товариществом собственников жилья или управляющей организацией. Решение о выборе способа управления примут жильцы.

Законопроектом также предусматривается установление порядка определения общего имущества в малоэтажном жилом комплексе и правила по его содержанию. В рамках этого вводится новый документ — правила создания и эксплуатации малоэтажного жилого комплекса.

Кроме того, устанавливаются порядок проведения общих собраний в малоэтажных жилых комплексах, вопросы, рассмотрение которых относится к компетенции общего собрания, а также порядок голосования на таких общих собраниях.