В Госдуме оценили предложение об упрощении налогового режима продажи жилья
Предложенное кабмином упрощение налогового режима при продаже жилья, купленного по договору долевого участия (ДДУ) в новостройке, пойдёт на пользу обманутым дольщикам, заявил руководитель рабочей группы генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Александр Якубовский. Об этом 18 сентября сообщает ТАСС.
«На мой взгляд, эта поправка несёт важный социальный характер. Отсчёт минимального срока владения жильём [с его покупки] станет хорошим подспорьем для тех, чьи права были нарушены при участии в долевом строительстве многоквартирных домов. Обманутые дольщики не должны платить НДФЛ при продаже жилья, которое перестало быть для них актуальным», — сказал Якубовский.
Зачастую истории обманутых дольщиков длятся годами, отметил парламентарий, и за это время у многих из них меняются жизненные обстоятельства. «При этом каждый год ведётся достройка некогда бывших проблемных объектов. Люди продают такое жилье, чтобы зачастую в том числе погасить ипотечные кредиты. В итоге они вынуждены платить НДФЛ при продаже квартир, в которых они, по сути, не жили», — подчеркнул Якубовский.
По словам депутата, сейчас в России насчитывается больше трёх тысяч объектов, официально признанных проблемными, а это десятки тысяч обманутых дольщиков.
Эксперты считают, что если предложенные кабмином нормы вступят в силу, то выиграют также инвесторы, которые купили квартиры на этапе строительства для дальнейшей перепродажи. При этом им всё равно придётся платить налог, если они захотят продать квартиру до получения собственности по договору уступки.
Сейчас налогоплательщики освобождаются от НДФЛ в размере 13 процентов при продаже жилья, если владели им в течение минимального срока — пяти лет, а при продаже квартиры, полученной по наследству, в дар от члена семьи или в порядке приватизации, — три года.
Ранее Правительство внесло в Госдуму законопроект, который предлагает упростить для граждан, купивших квартиру по ДДУ, процедуру её продажи. Минимальный срок владения, после которого можно не уплачивать НДФЛ, предлагается считать не с момента оформления собственности, а с момента покупки жилья.
Также читайте о том, какие законы вступают в силу в декабре.
1901
